SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna przy Jagiellońskiej

Jagiellońska, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 8018 m²
Cena za metr: 374 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 374 zł/m²
Mediana okolicy: 374 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 47; działki 3000–10000 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 8 018 m² (Olsztyn) kosztuje 374 zł za m² — tyle, ile mediana 374 zł za m² dla 47 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 8 018 m², położona w Olsztynie przy ul. Jagiellońskiej (działka nr ew 7, obręb geodezyjny 7). Nieruchomość posiada wydane Warunki Zabudowy, co umożliwia szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.PrzeznaczenieWarunki Zabudowy przewidują realizację budynku handlowo-usługowego o powierzchni sprzedaży do 950 m² wraz z pełnym zagospodarowaniem terenu, parkingami oraz podświetlanym pylonem reklamowym.Parametry zabudowybudynek handlowo-usługowy,powierzchnia sprzedaży do 950 m²,wysokość zabudowy do 8 m,powierzchnia zabudowy do 22%,szerokość elewacji frontowej od 20 do 32,5 m,dach płaski lub dwuspadowy,minimum 48% powierzchni biologicznie czynnej,możliwość wykonania parkingów, dróg wewnętrznych oraz zbiornika retencyjnego.Atuty nieruchomości Wydane Warunki Zabudowy - oszczędność czasu i szybsza realizacja inwestycji. Lokalizacja przy ul. Jagiellońskiej - jednej z głównych arterii Olsztyna, zapewniającej bardzo dobrą ekspozycję i łatwy dojazd. Teren idealny pod market spożywczy, dyskont, drogerię, park handlowy, salon wyposażenia wnętrz, sklep budowlany lub centrum usługowe. Możliwość podłączenia do sieci energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej zgodnie z wydanymi warunkami.Działka posiada również wydane warunki zabudowy na stacje paliw, budowę podziemnego zbiornika na olej napędowy i benzynę, budowę wiaty z dwoma stanowiskami do tankowania pojazdów, budowa pawilonu biurowo-handlowego, do obsługi klientów, przeniesienie - przesunięcie istniejącej stacji autogazu do nowej lokalizacji.To doskonała propozycja dla inwestorów oraz sieci handlowych poszukujących atrakcyjnie położonego gruntu z gotowymi Warunkami Zabudowy.Cena: 2 990 000 złZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita8 018 m²

Pow. działki8 018 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 47 ofertami: działki 3000–10000 m² · Olsztyn

Ta oferta: 374 zł/m²
Mediana okolicy: 374 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Olsztyńskie Centrum Nieruchomości s.c.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.