SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka przy jeziorze

Gutkowo, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3698 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 293 zł/m²; ta oferta: +19,5%
Podobne oferty: 20; działki 3000–10000 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 698 m² (Gutkowo, Olsztyn) kosztuje 350 zł za m² — 19,5% więcej niż mediana 293 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 3000–10000 m² · Olsztyn

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 293 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 294 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 035 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABRYS Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Feniks
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kanarkowa
10 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
4 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 1
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Metropolii Warmińskiej Hosianum
1,6 km
19 min pieszo
Przedszkole
Kraina Bajek
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lecznica Chirurgiczno-Ortopedyczna Eskulap
2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga szutrowa

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita3 698 m²

Pow. działki3 698 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki66 m

Typ działkiBudowlana

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA MIĘDZY DWOMA JEZIOAMI ! Przepięknie położona działka , tuż przy lesie oraz między dwoma jeziorami Żbik i Redykajny. Ta wyjątkowa działka o powierzchni 3698 m2 oferuje wiele możliwości dzięki szerokiemu przeznaczeniu w MPZP oraz świetnym położeniu. Objęta MPZP - UT - zabudowa na funkcje usług turystycznych takich jak np.: hotele, pensjonaty, kompleksy hotelowo-konferencyjne, gastronomia wraz z towarzyszącymi obiektami i urządzeniami sportowo - rekreacyjnymi. Działka kształtem zbliżona do kwadratu, płaska, dojazd drogą utwardzoną ulicą Kanarkową (zjazd będzie z ulicy nowej Bałtyckiej). Jedna strona działki graniczy z lasem około 200 metrów do jeziora Redykajny. Po przeciwnej drogi także las. Wszystkie media w drodze : wodociąg, kanalizacja, prąd. Odległość do ulicy Bałtyckiej w linii prostej 1,40 kilometra, do nowej Bałtyckiej , która jest w planach około 800 metrów. Więcej informacji udzieli Anna533023134 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)