SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna, wielomieszkaniowa z WZ

5 Stycznia, Opalenica, wielkopolskie

Powierzchnia: 5200 m²
Cena za metr: 346 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 346 zł/m²
Mediana okolicy: 159 zł/m²; ta oferta: +117,7%
Podobne oferty: 8; działki 3000–10000 m² · Opalenica
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 5 200 m² (Opalenica) kosztuje 346 zł za m² — 117,7% więcej niż mediana 159 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Opalenica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 799 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka inwestycyjna z WZ pod budownictwo wielorodzinne – Opalenica, 5200 m²Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 5200 m², zlokalizowana w miejscowości Opalenica (gmina Opalenica, powiat nowotomyski, woj. wielkopolskie). Nieruchomość posiada wydane ostateczne warunki zabudowy (WZ) na realizację 5 budynków wielorodzinnych z miejscami postojowymi, co czyni ją idealną propozycją dla deweloperów szukających gotowego terenu pod inwestycję mieszkaniową.Najważniejsze informacje:Powierzchnia działki: 5200 m²Warunki zabudowy: 5 budynków wielorodzinnych + miejsca postojoweDostęp do mediów: pełne uzbrojenie – prąd, woda, gaz, kanalizacja (w ul. 5 Stycznia)Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznejDokumentacja: warunki zabudowy + koncepcja architektonicznaStan prawny: pełna własność, księga wieczysta wolna od obciążeńCena: 2 200 000Lokalizacja:Działka znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji – przy ul. 5 Stycznia, w pobliżu pełnej infrastruktury miejskiej:- szkoły i przedszkola,- sklepy, punkty usługowe,- komunikacja publiczna (PKP, autobus),- szybki dojazd do drogi krajowej oraz autostrady A2.Opalenica to miejscowość o dużym potencjale rozwojowym, z rosnącym zapotrzebowaniem na nowoczesne mieszkania.Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dokumentacji oraz umówienia wizyty na miejscu.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Oferujemy także pomoc w doborze kredytu

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita5 200 m²

Pow. działki5 200 m²

PowiatNowotomyski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana-wielorodzinna

Cena na tle rynku

117,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 3000–10000 m² · Opalenica

Ta oferta: 346 zł/m²
Mediana okolicy: 159 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości CASTLE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Biuro Nieruchomości CASTLE
1 799 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Biuro Nieruchomości CASTLE
1 799 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Cho no tu 5
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Lekabel
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarzy Rodzinnych i Specjalistów Hipokrates Opalenicy
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr. 1 w Opalenicy
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Opalenica
500 m
6 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Buk
12,9 km