SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 4 897 m² - Opatówek, Opatówek

Opatówek, wielkopolskie

Powierzchnia: 4897 m²
Cena za metr: 508 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 508 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 4 897 m² (Opatówek) kosztuje 508 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 2 490 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA OFF MARKETTEREN USŁUGOWY NA SPRZEDAŻOPATÓWEK - UL. KALISKA 134897 m2CENA: 2.490.000 zł + VATDziałka leży w Opatówku (powiat kaliski, woj. wielkopolskie), przy ulicy Kaliskiej, która jest częścią ważnego ciągu drogowego w mieście i ma dobre powiązania z drogą wojewódzką nr 471 (Kalisz-Opatówek-Koźminek-Lisków-Rzymsko ), zapewniającą stały i zauważalny ruch samochodowy w ciągu dnia.Opatówek jest niewielkim ośrodkiem miejskim w Kaliskim Okręgu Przemysłowym, z funkcją usługowo‑produkcyjną, m.in. z zakładem dużej grupy spożywczej Colian, co generuje stabilny potok mieszkańców, pracowników i klientów lokalnych usług.Według danych GUS miasto Opatówek liczy 3481 mieszkańców, a cała gmina (miejsko‑wiejska) istotnie więcej, co zwiększa potencjał popytu na lokalny handel i usługi.Działka ma powierzchnię 4897 m², z czego aktualna powierzchnia zabudowy istniejącego obiektu wynosi 1388 m², co stanowi 28,3% powierzchni działki.Wg wydanych Warunków Zabudowy:- Możliwość wybudowania budynku handlowo-usługowego, budowa parkingu dla samochodów osobowych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną;- intensywność zabudowy - do 0,45 - czyli 2203,65 m2- powierzchnia zabudowy projektowanego budynku - do 2000 m2;- powierzchnia sprzedaży w projektowanym budynku - do 1990 m2;- szerokość elewacji frontowej - od 55 m do 65 m;- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu - do 6 m;- geometria dachu - płaski - od 4 m, do 6 m;- udział powierzchni biologicznie czynnej - min 15% powierzchni terenu inwestycji;- na terenie należy przewidzieć miejsca postojowe do 60 stanowiskTeren w zasięgu sieci: wodociągowej, kanalizacyjnej, elektroenergetycznej oraz gazowej. Szczegółowe warunki przyłączenia do uzyskania od gestorów sieci.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki50 m

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita4 897 m²

Pow. działki4 897 m²

PowiatKaliski

Szerokość działki106 m

Typ działkiUsługowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 992 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DSICOM Nieruchomości Jakub Piąstka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
DSICOM Nieruchomości Jakub Piąstka
2 490 000 zł
Zobacz
Domy.pl
DSICOM Nieruchomości Jakub Piąstka
2 490 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Opatówek
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
3 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SPZOZ Gminny Ośrodek Zdrowia
190 m
2 min pieszo
Apteka
Prywatna
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Kusocińskiego
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Opatówek
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów Wielkopolski Wschód
25,7 km