SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna – Opole, ul. Kaszubska

Kaszubska, Opole, opolskie

Powierzchnia: 1843 m²
Cena za metr: 583 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 583 zł/m²
Mediana okolicy: 266 zł/m²; ta oferta: +119,4%
Podobne oferty: 34; działki 1500–3000 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 843 m² (Opole) kosztuje 583 zł za m² — 119,4% więcej niż mediana 266 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1 843 m, położona przy ul. Kaszubskiej w Opolu. To doskonała propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących gruntu w świetnie skomunikowanej części miasta.Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się strefie przemysłowo-usługowej, zapewniającej bardzo dobry dostęp do najważniejszych tras komunikacyjnych. Lokalizacja umożliwia szybki dojazd do centrum Opola, obwodnicy miasta, drogi krajowej nr 45, a także autostrady A4, co gwarantuje sprawną komunikację zarówno w kierunku Wrocławia, Katowic, jak i pozostałych regionów kraju.Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem 1 U/P, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę usługowo-przemysłową. Takie przeznaczenie stwarza szerokie możliwości realizacji inwestycji związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, w tym obiektów usługowych, magazynowych, produkcyjnych, logistycznych oraz handlowych (zgodnie z zapisami MPZP).Działka o regularnym kształcie stwarza szerokie możliwości zagospodarowania zgodnie z planowaną inwestycją. To idealne miejsce pod realizację obiektu usługowego, magazynowego, handlowego, produkcyjnego lub siedziby firmy.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 1 843 m- szerokość frontu 25,20m- długość 77,50mMożliwość dokupienia działki sąsiedniej o powierzchni około 1800m2Lokalizacja: Opole, ul. KaszubskaPrzeznaczenie: usługowo-przemysłowaKształt działki: prostokątnyDojazd: droga asfaltowaMedia: prąd, woda, kanalizacja, gazAtuty nieruchomości:- doskonała lokalizacja w Opolu,- szybki dojazd do centrum miasta, obwodnicy i autostrady A4,- dogodny dostęp do drogi krajowej nr 45,- rozwijająca się okolica o charakterze usługowo-przemysłowym,- regularny kształt działki ułatwiający zagospodarowanie,- idealna propozycja pod inwestycję lub prowadzenie działalności gospodarczej.Cena: 1 075 000zł. nettoZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy przeprowadzić cały proces zakupu.Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC.BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/441 27 22.UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki77.5 m

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita1 843 m²

Pow. działki1 843 m²

Szerokość działki25.2 m

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

119,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1500–3000 m² · Opole

Ta oferta: 583 zł/m²
Mediana okolicy: 266 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 075 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 860 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA JUSYNA KOWOL, DARIUSZ KOWOL

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Glogowska-Pomorska (104)
32 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Ośrodek Terapii Uzależnień w Współuzależnień Opolu
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Przyjazna
6 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przedszkole
Akademia Przedszkolaka "Tęcza"
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 2 im. Polskich Olimpijczyków
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
710 m
9 min pieszo
Park
Park Przedszkolny
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Wschodnie
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,4 km