SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Zaciszna działka w Opolu. Asfalt. FAKTURA VAT. Bez PCC i prowizji

Opole, opolskie

Powierzchnia: 700 m²
Cena za metr: 379 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 379 zł/m²
Mediana okolicy: 396 zł/m²; ta oferta: −4,5%
Podobne oferty: 8; działki 500–1000 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 700 m² (Opole) kosztuje 379 zł za m² — 4,5% mniej niż mediana 396 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 500–1000 m² · Opole

Ta oferta: 379 zł/m²
Mediana okolicy: 396 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 265 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 212 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 31 w Opolu
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne No. 61
1,6 km
19 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Opolska
6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Opis

*Najlepsze oferty nieruchomościwyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI*KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIKUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC (wystawiamy fakturę VAT 23 %)Zachęcamy do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży:w całości objętej aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniowąpołożoną wśród nowej zabudowy jednorodzinnejpołożoną przy cichej ulicy z dala od intensywnego ruchu samochodowegoz bardzo bliskim dostępem do mediówz bliskim dostępem do punktów infrastruktury handlowo-usługowejz komfortowym dojazdem asfaltowymniezabudowaną (bez konieczności generowania nakładów na wyburzenia i rozbiórki)w idealnym stanie prawnymdziałki budowlanej położonej przy ul. Zacisznej w Opolu.Przedmiotowy grunt obejmuje działkę o nr 528/8 obręb Czarnowąsy.Cechy planistyczne:Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 1MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Intensywność zabudowy od 0,1 do 0,5Procent zabudowy maksimum 25 %Procent powierzchni biologicznie czynnej minimum 40 %Wysokość zabudowy do 10 mWysokość zabudowy z dachem płaskim do 5 mLiczba kondygnacji naziemnych do 2Dachy: strome, dwuspadowe i wielospadowe o kącie nachylenia od 30 do 45 stDachy płaskie: dopuszczone do 50 % zabudowyKształt:Regularny trapezu o wymiarach (26 x 34 x 31 x 18) mMedia:Energia elektryczna (wydane warunki techniczne i zawarta umowa przyłączeniowa do sieci; posadowienie skrzynki elektrycznej zawarte w cenie działki)Woda miejska (w pasie drogowym przed działką)Kanalizacja sanitarna grawitacyjna (w pasie drogowym przed działką)Dojazd:Drogą publiczną o nawierzchni asfaltowejSąsiedztwo:Nowa, estetyczna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaLiczne tereny zielone (łąki i las sprzyjające rekreacji)Przystanki komunikacji MZK OpoleBogata sieć punktów handlowych i usługowychPlacówki edukacyjneStan prawny:własność1 właścicieldla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta (brak obciążeń, roszczeń i ograniczeń w sprzedaży)Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najatrakcyjniejszego kredytu (współpracujemy z 25 bankami!)Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji!Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami.NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.