SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka inwestycyjno-budowlana 5706 m² – Orzesze Gardawice, blisko lasu i rzeki (potencjał podziału)

Gardawice, Orzesze, śląskie

Powierzchnia: 5706 m²
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²; ta oferta: −46,3%
Podobne oferty: 21; działki 3000–10000 m² · Orzesze
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 5 706 m² (Gardawice, Orzesze) kosztuje 75 zł za m² — 46,3% mniej niż mediana 140 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Orzesze). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przeznaczenie i potencjał: Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN) oraz częściowo usługową/produkcyjną. Idealny kształt i wielkość działki pozwalają na bezproblemowy podział na 3 do 5 pełnowartościowych działek budowlanych lub realizację kameralnej inwestycji deweloperskiej (domy wolnostojące, bliźniaki).Atuty lokalizacji: • Wyjątkowe zacisze i otoczenie natury – około 100 m do ściany lasu. • Bezpośredni dostęp do linii brzegowej rzeki Gostynki na całej długości działki (teren położony wysoko względem lustra wody – bez ryzyka zalewania).• Szybki i wygodny wyjazd w kierunku drogi krajowej DK81 („Wiślanka”) – świetne połączenie z Katowicami, Mikołowem i Żorami. • W bezpośrednim sąsiedztwie realizowane są nowe inwestycje oraz powstaje nowa infrastruktura drogowa.Stan prawny i dojazd: Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez obciążeń hipotecznych. Działka sprzedawana jest w całości jako grunt inwestycyjny – formalny dostęp do drogi publicznej (podłączenie pod sąsiednią infrastrukturę lub ustanowienie służebności) pozostaje do uregulowania po stronie nabywcy, co zostało już uwzględnione w atrakcyjnej cenie ofertowej.Cena: 430 000 zł (ok. 75 zł/m²) – do rozsądnej negocjacji. Kontakt: 6976 Pośrednikom i biurom nieruchomości na ten moment dziękuję – sprzedaż bezpośrednia.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

46,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 3000–10000 m² · Orzesze

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 430 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.