SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka z linią brzegową (+1000 PUM)

Orzysz, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 2679 m²
Cena za metr: 355 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 355 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 679 m² (Orzysz) kosztuje 355 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta objęta programami: - Kupujący nie płaci prowizji - #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości OGŁOSZENIE Na sprzedaż działka oznaczona numerem ewidencyjnym 188/5 o powierzchni 2679 m2 położona w na Mazurach w miejscowości Orzysz, pow. piski, woj. warmińsko-mazurskie. DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ: Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 16. MEDIA: Do działki doprowadzona została sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna. MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Oznaczona została symbolem a-06MNUw oznaczającym tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej oraz symbolem a-03Z oznaczającym tereny zieleni. GOTOWA KONCEPCJA ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI Dla działki przygotowana została koncepcja zagospodarowania działki pod budowę zespołu budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych. Projekt zakłada stworzenie 12 komfortowych budynków mieszkalnych w zabudowie dwulokalowej, obejmujących łącznie 18 lokali. Całość została zaprojektowana w sposób przemyślany, z zachowaniem kameralnego charakteru inwestycji, dużej ilości zieleni oraz przestrzeni zapewniającej mieszkańcom prywatność. Szczególnym atutem koncepcji jest pierwsza linia zabudowy od strony jeziora Wierzbińskiego. 6 lokali usytuowanych w najbardziej eksponowanej części inwestycji będzie posiadało widok na jezioro Wierzbińskie, co stanowi wyjątkową wartość zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i potencjalnego inwestora. Projekt przewiduje również własne ogródki przy lokalach, starannie zaplanowaną zieleń, wewnętrzny układ komunikacyjny oraz miejsca postojowe. Wjazd na teren inwestycji zaplanowano od strony ul. Ełckiej, co zapewnia wygodny dostęp do nieruchomości. Bezpośrednie sąsiedztwo Jeziora Wierzbińskiego i plaży publicznej tworzy doskonałe warunki do wypoczynku, rekreacji i aktywnego spędzania czasu. Lokalizacja może być atrakcyjna zarówno dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania, jak również dla inwestora planującego stworzenie nowoczesnej oferty apartamentowej lub turystycznej. LOKALIZACJA: Orzysz to malownicza miejscowość położona w sercu Mazur, otoczona jeziorami, lasami i piękną przyrodą. To doskonale miejsce do zamieszkania. Miasto to oferuje niezbędną infrastrukturę – sklepy, szkołę, przedszkole, punkty usługowe, restauracje oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. Dużym atutem jest również bliskość jezior i terenów zielonych, które sprzyjają wypoczynkowi, spacerom, rowerowym wycieczkom oraz uprawianiu sportów wodnych. Orzysz jest dobrze skomunikowany z innymi miejscowościami regionu. W niedużej odległości znajdują się m.in.: Mikołajki, Ełk, Pisz, Giżycko. WSPARCIE W PROCESIE INWESTYCYJNO BUDOWLANYM Planujesz realizacje inwestycji deweloperskiej na tej działce? Nasz zespół pomoże Ci w kompleksowej obsłudze procesu inwestycyjno-budowlanego oraz sprzedaży lokali. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Uwaga! Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji. Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość. Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy: 1. Leroy Merlin: - 15 % na pierwsze zakupy 2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie 3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment 4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej 8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej WSPARCIE DORADCY KREDYTOWEGO Dla osób zainteresowanych finansowaniem zakupu oferujemy możliwość bezpłatnego sprawdzenia zdolności kredytowej oraz porównania aktualnych ofert kredytów hipotecznych i gotówkowych.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1/1, obręb Wierzbiny, gm. Orzysz · 281602_5.0024.1/1

Powierzchnia w ewidencji: 2568 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 32 m × 165 m; kształt: wąski, wydłużony pas
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,6% · 122–125 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.