SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka Wiązowna, 1300m, pozwolenie na budowę

Parkowa, Osiedle Parkowe, mazowieckie

Powierzchnia: 1300 m²
Cena za metr: 598 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 598 zł/m²
Mediana okolicy: 291 zł/m²; ta oferta: +105,4%
Podobne oferty: 269; działki 1000–1500 m² · powiat otwocki
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 300 m² (Osiedle Parkowe) kosztuje 598 zł za m² — 105,4% więcej niż mediana 291 zł za m² dla 269 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat otwocki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 1300 m² – Wiązowna, Osiedle ParkoweNa sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1300 m², położona w jednej z najbardziej cenionych części Wiązowny – na Osiedlu Parkowym. Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę budynku dwulokalowego, co pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji.To prawdziwa perełka wśród dostępnych nieruchomości – oferta niezwykle rzadka i praktycznie niespotykana w tej okolicy. Połączenie prestiżowej lokalizacji, dużej powierzchni działki, pełnego uzbrojenia terenu, starodrzewu oraz naturalnego ukształtowania terenu sprawia, że jest to miejsce o wyjątkowym charakterze i potencjale.Najważniejsze atuty:powierzchnia działki: 1300 m²,prestiżowa i kameralna lokalizacja na Osiedlu Parkowym,prawomocne pozwolenie na budowę budynku dwulokalowego,pełne media: kanalizacja, prąd, woda i gaz,wygodny dojazd drogą asfaltową,sąsiedztwo estetycznej zabudowy jednorodzinnej,piękny starodrzew zapewniający klimat, prywatność i naturalne walory krajobrazowe,urozmaicone ukształtowanie terenu z naturalnymi zagłębieniami, umożliwiające stworzenie wyjątkowego ogrodu oraz niestandardowych rozwiązań architektonicznych.Dodatkowym atutem jest otoczenie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dawny sad, obecnie podzielony na duże działki przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną. Dzięki temu okolica zachowuje przestronny, zielony i ekskluzywny charakter, bez ryzyka intensywnej zabudowy.Takie działki pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej parceli – miejsca z duszą, dojrzałą zielenią i niepowtarzalnym potencjałem do stworzenia wyjątkowej inwestycji lub wymarzonego domu w otoczeniu natury, a jednocześnie z doskonałym dostępem do Warszawy.1300 m² prywatności, zieleni i możliwości aranżacyjnych w jednej z najlepszych lokalizacji Wiązowny. To wyjątkowa oferta dla wymagających klientów, ceniących jakość, przestrzeń i niepowtarzalny charakter nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-06-10

Długość działki36 m

Forma własnościWłasność

GminaWiązowna

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita1 300 m²

Pow. działki1 300 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki37 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

105,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 269 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat otwocki

Ta oferta: 598 zł/m²
Mediana okolicy: 291 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 778 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 622 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOM NIERUCHOMOŚCI PL marka Dom Inwestycji PL sp z o o

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie
140 m
2 min pieszo
Park
Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego
170 m
2 min pieszo
Apteka
Multifarma
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Boryszewska 02
12 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Wiązownie
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich
580 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Góraszka
990 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Michalin
5,7 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
6,6 km