Działka inwestycyjna budowlana bez PCC

Opis

Do sprzedania działka budowlana inwestycyjna w przepięknej części Osowca ( gm. Żabia Wola ) Lokalizacja: Osowiec gm. Żabia WolaPowierzchnia : 1000 m2Wymiary: 24 x 41 prostokątRodzaj działki: budowlanaMedia: prąd w drodze, kanalizacja projektowanaStan prawny: Uregulowany- własność , W sąsiedztwie nowa zabudowa domów jednorodzinnych. Dobra komunikacja szybki dojazd do Warszawy i do Centrum handlowego Janki trasą S8.Okolica szybko się rozwija, wokół wiele ścieżek rowerowych, niedaleko pętla autobusowa i sklepy .Działka zdecydowanie warta uwagi ze względu na spokój i ciszę ale też może służyć jako inwestycja.Działka objęta planem zagospodarowania M39. TERENY O SYMBOLACH - M1; M2; M3, M4, M5; M6; M7; M8; M9; M10; M11; M12, M13;M14; M15; M16; M17; M18; M19, M20; M21; M22; M23;Przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą. Plan ustala lokowanie na działce jednego budynku mieszkalnego.Forma nowych budynków mieszkalnych powinna być kształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej bez ograniczeń w zakresie materiałowym.Ustala się obowiązek wykonania badań geotechnicznych dla obiektów posadowionych na terenach o złożonych i skomplikowanych warunkach gruntowych na koszt inwestora.Ustala się zachowanie minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej na działce.Plan ustala realizowanie projektowanej zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej wraz z budynkami gospodarczymi i garażami.Wysokość projektowanych budynków może wynosić max. 3 kondygnacje (w tym poddasze użytkowe), maksymalna wysokość posadowienia parteru budynków mieszkalnych,w przypadku podpiwniczenia wynosi 1,50 m n.p.t., w przypadku budynku nie podpiwniczonego 0.8 m n.p.t. Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych w granicy działki w przypadku,gdy szerokość działki od strony drogi jest mniejsza niż 15m.Plan dopuszcza lokalizację usług podstawowych (np. kiosk, sklep ogólno-branżowy, mały zakład gastronomiczny) i warsztatu pracy właściciela (np. fryzjer, krawiec, szewc, lekarz, zegarmistrz ,itp.)a) adaptację istniejącego zainwestowania zgodnie z funkcją terenu - w przypadku istniejącej zabudowy mieszkaniowej plan dopuszcza rozbiórkę lub rozbudowę,modernizacją i adaptację nie wpływającą na zmianę funkcji terenu,plan zakazuje)lokalizacji obsługi technicznej napraw pojazdów samochodowych, handlu hurtowego, placów składowych, baz pojazdów transportu,b) lokalizacji usług podstawowych i warsztatu pracy właścicieli, których działalność powoduje wprowadzenie ruchu transportu ciężkiego ponad 3,5 tony.Zapraszam do zakupu jedynej w swoim rodzaju, wyjątkowej działki w spokojnej okolicy.Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 177 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żabia Wola

Ta oferta

330 zł/m²

Mediana okolicy

250 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FLESCH Justyna Przewłocka

  330 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FLESCH Justyna Przewłocka

  330 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osowiec Rzeczna

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żabia Wola

  1,2 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Gminny w Żabiej Woli

  2,5 km

• Apteka

  2,5 km

• Park

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Grodzisk Mazowiecki Okrężna

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.