Działka Ossów, ul. Matarewicza, bez pośrednika - 2,02 ha - 7 250 000 zł

Opis

Posiadam działkę do sprzedania w miejscowości Ossów przy ul. Matarewicza o numerze ewidencyjnym 61 (poprzednio 495) obręb: Ossów – 02, gmina Wołomin, powiat wołomiński, województwo mazowieckie o łącznej powierzchni 2.0153 ha (20 153 m2 ) Długość działki: 535 m | Szerokość działki: 40 m Teren nieruchomości położony jest na obszarze, na którym nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, natomiast jest on objęty Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wołomin zatwierdzony uchwałą nr VIII 95/2011 w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wołomin z dnia 14.10.2011 r. zmienione Uchwałą nr XXXIV-69/2021 w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wołomin z dnia 13.05.2021 r. Zgodnie z w/w studium działka numer 61 na głębokości 60 m od drogi publicznej położna jest na obszarze MN1, następnie około 475 m stanowi teren MNW przecięty pasem szerokości około 30 m pod komunikację. MN1 – mieszkaniowe jednorodzinne i zagrodowe MNW – mieszkaniowe jednorodzinne i wielorodzinne z dopuszczeniem usług Działka o powierzchni 2,0153 ha posiada kształt zbliżony do prostokąta o średniej szerokości około 40m. Frontowa część siedliska jest węższa (ok. 25 m) i od tej strony działka przylega do drogi publicznej (możliwość dokupienia działki sasiedniej) ul. Matarewicza o nawierzchni asfaltowej. Jest to główna ulica Ossowa, wieś jest typową ulicówką. W ulicy przebiegają wszystkie sieci infrastruktury technicznej. Orientacja działki północ-południe, topografia terenu płaska z lokalnymi nierównościami. Działka w części frontowej jest zabudowana budynkiem (do rozbiórki). Działka częściowo jest porośnięta samosiejkami drzew i krzewów. Przez działkę w odległości ok. 80 m od południowej granicy przebiega napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia. Ulica Matarewicza jest ulicą o nawierzchni asfaltowej z chodnikami po obu stronach, przebiegają przez całą wieś. Po obu jej stronach usytuowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz siedliskowa. Teren jest zurbanizowany wzdłuż ulicy, dalej otoczony przestrzenią łąk, pól i terenów zadrzewionych. Ossów jest wsią położoną w wojewódzkie mazowieckim, w powiecie wołomińskim, w gminie Wołomin. Miejscowość ta jest znana jako arena Bitwy Warszawskiej w czasie wojny polsko bolszewickiej w 1920 r. w sąsiedztwie Ossowa położona jest Kaplica i cmentarz poległych żołnierzy. W krajobrazie Ossowa dominują łąki, pastwiska i lasy. W pobliżu: - trasy rowerowe - przystanek autobusowy – 350 m (linia L37) - rzeka „Długa” przebiegająca przez Park Krajobrazowy Ossów (Rezerwat) – 500 m - szkoła podstawowa – 600 m - sklep spożywczy – 750 m - sklep „Biedronka” – 1400 m - stacja benzynowa – 1400 m - Muzeum Bitwy Warszawskiej 1920 roku – 1600 m - stacja PKP Kobyłka Ossów – 2800 m (możliwy dojazd autobusem -wjazd na trasę S8 (węzeł Kobyłka)-6500 m

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

141,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Wołomin

Ta oferta

360 zł/m²

Mediana okolicy

149 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ossów-Szkoła 02

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  490 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Reni

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Multi-Medica

  2 km

  24 min pieszo

• Apteka

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kobyłka Ossów

  2,2 km

• Park

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonka

  4,5 km

• Uczelnia

  Wydział Zarządzania i Dowodzenia ASzWoj

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.