Grunt inwestycyjny strefa ekonomiczna Ostaszewo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na terenie województwa kujawsko-pomorskiego utworzonych zostało 17 podstref Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, które łącznie obejmują 880 ha. W powiecie toruńskim objętych granicami PSSE jest 179 ha w Podstrefie Łysomice. W Podstrefach w województwie kujawsko-pomorskim działa 48 inwestorów.Podstrefa Łysomice w całości dedykowana była pod zamkniętą inwestycję japońską, w 2008/2009 roku, większa część przedsiębiorstw zadecydowała o zamknięciu działalności produkcyjnej w Polsce. Ich zakłady z halami produkcyjnymi trafiły na rynek wtórny, co umożliwiło zainwestowanie wielu rodzimym firmom, także toruńskim. W Podstrefie nie ma wiodącej branży, przedsiębiorstwa reprezentują różne branże.Działka nie jest zabudowana, w ulicy przebiega lokalna sieć wodno - kanalizacyjna i elektroenergetyczna oraz gazu przewodowego.Otoczeniem nieruchomości są zabudowania produkcyjne, magazynowe, usługowe, oraz tereny kolejowy i użytki rolne. Nieruchomość jest zlokalizowana w pobliżu drogi krajowej numer 91, z której posiada zjazd przez drogi publiczne obsługujące tereny Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. W najbliższym czasie planowana jest w bezpośrednim otoczeniu budowa drogi dojazdowej do przebiegającej w odległości ok. 8km autostrady A-1 i węzła "Turzno".Oferta dotyczy gruntu zlokalizowanego w województwie kujawsko-pomorskiej, powiat: toruński, gmina: Łysomice. Przedmiot sprzedaży zgodnie z ustaleniami miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gm. Łysomice uchwalonego Uchwałą Rady Gminy Łysomice nr XXI/107/08 z dnia 25 czerwca 2008 r. leży w granicach obrębu planistycznego oznaczonego symbolem P2 przeznaczonego pod obiekty produkcyjno-usługowe dla których ustala się:-przeznaczenie podstawowe: przemysł, składy, usługi komercyjne;-przeznaczenie dopuszczalne: lokalizację liniowych urządzań podziemnych infrastruktury technicznej;-dopuszcza się lokalizację przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, dla których może być wymagane sporządzenie raportu oddziaływania na środowisko oraz przedsięwzięć, dla których obowiązkowo wymagane jest sporządzenie raportu oddziaływania na środowisko;-wysokość zabudowy max 15 m za wyjątkiem pojedynczych elementów budowli wynikających z uwarunkowań technologicznych lub konstrukcyjnych m. in. maszty, kominy, zbiorniki itp.;-obsługa komunikacyjna: z istniejącej drogi krajowej numer 1, poprzez projektowaną drogę lokalną serwisową oznaczoną symbolem KD-L oraz z istniejącej drogi powiatowej nr 2021, oznaczonej symbolem KD-Z;-możliwość lokalizacji liniowych urządzeń podziemnych infrastruktury technicznej;-obowiązek wprowadzenia zieleni urządzonej i obiektów małej architektury;-nakaz zachowania min, 20% powierzchni terenu jako powierzchni biologicznie czynnej;-wskaźnik miejsc postojowych na samochody osobowe: min. 1 miejsce postojowe na 10 zatrudnionych;- strefę ograniczonego użytkowania od linii 110 kVNieruchomość zostanie wydzielona z z nieruchomości gruntowej o powierzchni 8,6190 ha.Cena netto +VATZapraszam do kontaktuDagna Szczechowiak - licencjonowany agent nieruchomości729 057 286dagna.s@Oferta na wyłączność..