SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka inwestycyjna z WZ pod usługi i magazyny | Olesin, przy A2

Ostrów Kania, mazowieckie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²; ta oferta: +76,4%
Podobne oferty: 29; działki 3000–10000 m² · Dębe Wielkie
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 000 m² (Ostrów Kania) kosztuje 180 zł za m² — 76,4% więcej niż mediana 102 zł za m² dla 29 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Dębe Wielkie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 3000 m², położona w miejscowości Olesin, gmina Dębe Wielkie, w bardzo dobrej lokalizacji pod działalność magazynową, usługową lub handlową. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę budynku magazynowego z częścią socjalno-handlową. Działka znajduje się w dynamicznie rozwijającej się okolicy, w której powstaje coraz więcej obiektów magazynowych, usługowych i hal. To bardzo dobry teren pod inwestycję, siedzibę firmy, magazyn, zaplecze logistyczne lub działalność usługowo-handlową. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość podziału działki na mniejsze parcele, co daje elastyczność w zakresie sprzedaży, dalszej inwestycji. Istnieje również możliwość zwiększenia powierzchni inwestycyjnej poprzez ewentualny wykup sąsiednich działek. To duży potencjał dla inwestora, który szuka większego terenu pod hale, magazyny, logistykę, produkcję lub działalność usługową. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia działki: 3 000 m² możliwość zwiększenia powierzchni poprzez wykup sąsiednich gruntów, wydane warunki zabudowy, przeznaczenie: zabudowa usługowa / magazynowa z częścią socjalno-handlową, możliwość realizacji dużego obiektu magazynowego, prąd w drodze, woda w trakcie planowania przez urząd, bardzo dobry dojazd, droga serwisowa autostrady A2 w pobliżu, szybki dostęp do autostrady A2: Węzeł Konik – ok. 7 km, Węzeł Arynów – ok. 8 km, okolica z dużym potencjałem inwestycyjnym, w sąsiedztwie rozwijająca się zabudowa magazynowa i usługowa. Działka idealna dla inwestora, firmy logistycznej, produkcyjnej, usługowej lub handlowej. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z Warszawą, Mińskiem Mazowieckim oraz trasą A2. Dokumenty dotyczące warunków zabudowy dostępne do wglądu dla zainteresowanych. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

76,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dębe Wielkie

Ta oferta: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 540 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 432 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.