SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana 7 677 m² |ostrów mazowiecka | mpzp |otoczenie lasów

Ostrów Mazowiecka, mazowieckie

Cena za metr: 130 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: +138,3%
Podobne oferty: 13; działki 3000–10000 m² · powiat ostrowski
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 7 677 m² (Ostrów Mazowiecka) kosztuje 130 zł za m² — 138,3% więcej niż mediana 55 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat ostrowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 7 677 m² | Ostrów Mazowiecka | MPZP | Otoczenie lasów Cena: 998 010 zł (130 zł/m²) Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 7 677 m², położona w Ostrowi Mazowieckiej, w rejonie ulic Józefa Bema, Kamiennej i Daliowej. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących dużej działki pod budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów rozważających realizację kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Najważniejsze informacjePowierzchnia: 7 677 m² (0,7677 ha) Numer ewidencyjny: 886, obręb Ostrów Mazowiecka Cena: 998 010 zł (130 zł/m²) Przeznaczenie w MPZP: MN1-41 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna Media: prąd i wodociąg w drodze Kształt: wydłużony, zbliżony do prostokąta Stan terenu: działka po mulczowaniu, częściowo porośnięta młodą roślinnością Otoczenie: tereny leśne, zabudowa jednorodzinna i działki niezabudowane Możliwości zabudowy – MPZP Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczenie MN1-41, przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną. Najważniejsze parametry wynikające z planu:Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki – 1 200 m² Minimalna szerokość frontu – 20 m Maksymalna wysokość zabudowy mieszkalnej – 12 m Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne Minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 70% Dopuszczenie garaży, budynków gospodarczych i usług nieuciążliwych na zasadach określonych w MPZP Duża powierzchnia nieruchomości stwarza możliwość rozważenia jej podziału na mniejsze działki budowlane, po zweryfikowaniu warunków technicznych, komunikacyjnych i prawnych. Lokalizacja i otoczenie Działka położona jest w spokojnej, zielonej części Ostrowi Mazowieckiej, w sąsiedztwie rozległych terenów leśnych oraz rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej. To miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność, bliskość natury i przestrzeń, a jednocześnie chcących mieszkać w granicach miasta, z dostępem do jego infrastruktury handlowej, edukacyjnej i usługowej. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Jako biuro nieruchomości współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który pomoże w wyborze odpowiedniego sposobu finansowania zakupu nieruchomości. Konrad Skrocki Doradca ds. Nieruchomości 510277302 PROPERTON Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do negocjacji w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area7677

lot_fenceBrak

lot_landformPłaskie

lot_roadAsfaltowa

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Cena na tle rynku

138,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat ostrowski

Ta oferta: 130 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 998 010 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 798 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Properton

Działka w rejestrach

Działka nr 878, obręb Ostrów Mazowiecka, gm. Ostrów Mazowiecka (miasto) · 141601_1.0001.878

Powierzchnia w ewidencji: 7468 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 18 m × 425 m; kształt: wąski, wydłużony pas
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 0,4% · 124–126 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów Mazowiecka Południe
570 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sikorskiego Biała 01
11 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
Kids & Co.
750 m
9 min pieszo
Plac zabaw
770 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Wyższa Szkoła Finansów i Zarządzania
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Powiatowa Przychodnia Zdrowia
1,7 km
21 min pieszo
Park
1,7 km
22 min pieszo