SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Ostrów Mazowiecka, ul. Stefana Batorego

ul. Stefana Batorego, Ostrów Mazowiecka, mazowieckie

Powierzchnia: 1337 m²
Cena za metr: 1421 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 421 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 337 m² (Ostrów Mazowiecka) kosztuje 1 421 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż jedna z ostatnich tak atrakcyjnych działek pod zabudowę wielorodzinną z usługami w ścisłym centrum Ostrowi Mazowieckiej. Nieruchomość zlokalizowana jest na rogu ul. Batorego i Duboisa, co zapewnia doskonałą widoczność, możliwość lokalizacji usług oraz prestiż realizowanej inwestycji. Cena: 1 900 000 zł / 1421 zł/m2 Lokalizacja: Ostrów Mazowiecka, róg ul. Batorego i ul. Duboisa Powierzchnia działki: 1 337 m² Szacowany PUM ok. 2 100 -2 800 m², usługi ok. 560 - 700 m² Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta (brak obciążeń, roszczeń czy hipotek). Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami nieuciążliwymi (MW/U-13). Na tym terenie ustala się możliwość realizacji: - budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami wbudowanymi, - budynków mieszkalnych wielorodzinnych w zabudowie wolnostojącej lub pierzejowej, - budynków usługowych wolnostojących w tym budynków usług publicznych, - wbudowanych w budynki mieszkalne lub usługowe garaży i pomieszczeń gospodarczych. Wysoki wskaźnik intensywności zabudowy: aż 3,5 Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego, usługowego do 16,0 m - do 5 kondygnacji Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: tylko 20% Wyjątkowa ekspozycja: Działka narożna z szerokim, około 40-metrowym frontem (po linii załamania granicy). Idealne warunki do wyeksponowania witryn komercyjnych na parterze. Pełne media w pasie drogowym: Przy granicy działki znajdują się sieci: elektroenergetyczna (eN), telekomunikacyjna, magistrala wodociągowa (wo) oraz kanalizacyjna (ks) – świetne warunki przyłączeniowe dla intensywnej zabudowy. Zjazd istniejący z ulicy Dubois. Obecna zabudowa: Na terenie znajduje się drewniany budynek handlowo-usługowy przeznaczony do odnowienia lub rozbiórki. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. To idealna propozycja dla deweloperów szukających pewnego projektu w topowej lokalizacji! Tel. [numer] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Piłata 01
38 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
T & P
11 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Med-Pol
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole Nr 1
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 2 (Ekonomik)
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów Mazowiecka Południe
1,6 km
21 min pieszo