Działka z potencjałem blisko Gdańska gmina Kolbudy

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Opis

Oferujemy działkę o powierzchni 1956 m² w Ostróżkach (obręb Pręgowo Górne, gmina Kolbudy), przy ul. Słowackiego - w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zaledwie kilkanaście minut jazdy od Gdańska. OKOLICA Ostróżki to niewielka, kameralna miejscowość na skraju Kaszub - bez ruchu tranzytowego, hałasu i miejskiego pośpiechu. Działka położona jest na łagodnym wzniesieniu, dzięki czemu roztacza się z niej bajeczny widok na pofałdowane pola i ściany pobliskiego lasu. To działka narożna - od wschodu graniczy z terenem, który w projektowanym planie ogólnym gminy pozostaje strefą otwartą, więc widok z tej strony zostaje otwarty. To miejsce, w którym zachody słońca ogląda się z własnego tarasu, a spacer z psem albo przejażdżka rowerem zaczyna się tuż za furtką. W sąsiedztwie stoją domy jednorodzinne - okolica jest zamieszkana i spokojna, a jednocześnie wciąż zachowała wiejski, sielski charakter. LOKALIZACJA - Kolbudy - ok. 5 km (urząd gminy, szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, apteki) - Trasa Kaszubska - ok. 10 km - Gdańsk - ok. 25 km do centrum, granice miasta znacznie bliżej - Pruszcz Gdański - ok. 15 km - szybki wyjazd w stronę Trójmiasta drogą wojewódzką nr 221 oraz na Kaszuby - jeziora i lasy w zasięgu krótkiej przejażdżki DOJAZD I MEDIA - dojazd z ul. Słowackiego drogą dojazdową - działka obecnie nieuzbrojona Sieci istniejące: - sieć kanalizacji sanitarnej - w sąsiedniej działce nr 229/7, graniczącej z działką od północy - sieć elektroenergetyczna i gazowa - w ul. Słowackiego Sieci projektowane: - sieć elektroenergetyczna - projekt wykonany dla Energa-Operator (marzec 2025 r.), przewidujący złącze do zasilania tej działki (dz. 229/17) - sieć wodociągowa - w kwietniu 2026 r. złożono wniosek o budowę sieci w drodze dojazdowej (dz. 229/17) PRZEZNACZENIE Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Ostróżki (uchwała Rady Gminy Kolbudy nr VIII/62/2007) i leży w terenie 02-MN - zabudowa mieszkaniowa na terenach wiejskich, co potwierdza zaświadczenie z Urzędu Gminy Kolbudy. Ten sam kierunek utrzymuje projektowany plan ogólny gminy Kolbudy - strefa SJ, wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Parametry strefy: - wysokość zabudowy do 10,5 m - powierzchnia zabudowy do 40% działki - intensywność zabudowy do 0,3 - min. 40% powierzchni biologicznie czynnej Kształt zbliżony do kwadratu ułatwia zaprojektowanie domu i ogrodu. Teren niezabudowany, gotowy do zaprojektowania od podstaw - z możliwością ustawienia domu tak, by w pełni wykorzystać widok. STAN PRAWNY - jedna księga wieczysta - działy III i IV księgi wieczystej wolne od wpisów DLA KOGO 1956 m² to przestrzeń na dom, garaż, duży ogród i strefę rekreacji - dla rodzin, które cenią prywatność, dużo miejsca wokół domu i otwarty widok. To propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca pod Gdańskiem, z potencjałem inwestycyjnym i bezpiecznym stanem prawnym. Zapraszam na prezentację zobacz potencjał tego miejsca na własne oczy! Finanse: 380 000 zł (ok. 194 zł/m²) Zapraszamy do kontaktu. Łukasz Marczak +48 Twój agent nieruchomości PFRN 30207 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Treść ogłoszenia została przygotowana na podstawie informacji dostępnych na dzień publikacji. Dokładamy starań, aby przedstawione dane były aktualne i rzetelne, jednak mogą one ulec zmianie i wymagają potwierdzenia przed podjęciem decyzji dotyczącej nieruchomości.