SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Kalwy, wokół pola, koło Jeziora Niepruszewskiego

pola, jezioro, brak sąsiedztwa, Otusz, wielkopolskie

Powierzchnia: 1112 m²
Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 19; działki 1000–1500 m² · Buk
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 112 m² (Otusz) kosztuje 250 zł za m² — tyle, ile mediana 250 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Buk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Dominanta proponuje do kupna urokliwą działkę budowlaną położoną w Otuszu. Działka położona w malowniczej okolicy niedaleko jeziora Stykowskiego i Niepruszewskiego. W bliskim sąsiedztwie niewelki las i pola. Zabudowa sąsiedzka rozporszona. Działka o przeznaczeniu budowlanym, dla budynku wolnostojacego o funkcji mieszkaniowej; parametry zabudowy zgodne z wydaną decyzja o warunkach zabudowy: lina zabudowy od granicy działki 6m, powierzchni zabudowy 20% powierzchni , minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego 35%, szerokość elewacji frontowej 15m z tolerancją 20%, wysokość głównej kalenicy 9m. Dach nachylenie 25-40stopni . Uzbrojenie prąd i woda w sąsiedztwie. Doajzd drogą asfaltową od strony Buku i drogą gruntowąod strony drogi 307, następnie 30 m gruntową, którą przyszły właściciel kupuje w udziałach . Świetna propozycja dla osób szukających ciszy i spokoju, ale z drobrym, wygodnym i szybkim dojazdem do Centrum Poznania - AutosrtadąA2 - 15 mni, drogą 307 - 30 min lub pociągiem relacji Poznań - Berlin 20 min , z dojazdem do najbliższej stacji PKP 5 min. Na działkę wydane zostały warunki zabudowy (WZ) przewidujące budowę domu o powierzchni zabudowy do 110m2, dwukondygnacyjny do wysokości kalenicy 9m, teren biologicznie czynny 60%. Kontakt i prezentacja: Anna Gonet, telefon kontaktowy608386601 , a.gonet@dominanta. Opis nie stanowi oferty w rozumieniu KC Oferta nr376180362 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogipolna

Długość działki42 m

GminaBuk

OgrodzenieNie

Pow. całkowita1 112 m²

Pow. działki1 112 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkidziałka budowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: działki 1000–1500 m² · Buk

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 278 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 222 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dominanta Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.