SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża działka leśna | 5 453 m² | Otwock

Otwock, Otwock, mazowieckie

Powierzchnia: 5453 m²
Cena za metr: 248 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 248 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²; ta oferta: −9,9%
Podobne oferty: 67; działki 3000–10000 m² · Otwock
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 453 m² (Otwock, Otwock) kosztuje 248 zł za m² — 9,9% mniej niż mediana 275 zł za m² dla 67 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Otwock). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka leśna o powierzchni 5453 m², położona w prestiżowej części Otwocka - Świder, przy ul. Wierchowej.To oferta dla osób poszukujących dużego terenu w otoczeniu sosnowych lasów, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do Warszawy. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako lokata kapitału lub teren dla osób ceniących prywatność i kontakt z naturą.Parametry nieruchomości:Lokalizacja: Otwock - Świder, ul. WierchowaPowierzchnia: 5453 m²Rodzaj gruntu: działka leśnaCena: 1 350 000 złCena za m²: ok. 248 zł/m²Atuty nieruchomości: ponad pół hektara własnego lasu, wyjątkowa lokalizacja w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Otwocka, naturalny drzewostan i kameralne otoczenie, doskonała propozycja jako inwestycja długoterminowa, idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, prywatności i bliskości przyrody.Atuty lokalizacji:prestiżowa część Otwocka - Świder, znana z willowego charakteru oraz sosnowych lasów,w pobliżu znajdują się malownicze tereny nad rzeką Świder, cenione przez miłośników spacerów, rowerów i rekreacji,sąsiedztwo rozległych kompleksów leśnych oraz terenów należących do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego,dogodny dojazd do centrum Otwocka oraz Warszawy,spokojna okolica z zabudową jednorodzinną i rezydencjonalną.Potencjał inwestycyjny:Grunty o takiej powierzchni w prestiżowej części Otwocka pojawiają się na rynku bardzo rzadko. Położenie w otoczeniu lasów, blisko Warszawy oraz unikalny charakter lokalizacji sprawiają, że nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących zakup gruntu jako bezpiecznej lokaty kapitału.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

Długość działki111 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita5 453 m²

Pow. działki5 453 m²

Powiatotwocki

Szerokość działki47 m

Typ działkiLeśna

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: działki 3000–10000 m² · Otwock

Ta oferta: 248 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wilsons Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Borowa 01
16 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 10 "Lesne Skrzaty"
490 m
6 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Park
670 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mazowieckie Centrum Leczenia Chorób Płuc i Gruźlicy - Oddział I Chorób Płuc i Gruźlicy dla Dzieci
3 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep ogólnospożywczy
5 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Apteka
Auto Aptefarm
820 m
10 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ekonomiczno-Gastronomicznych im. Stanisława Staszica
990 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Otwock
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Otwock
4,4 km