Działka budowlana 1091 m², prostokąt, asfalt, ogro

Opis

Działka pod dom jednorodzinny lub dwulokalowy, niedaleko WKDMarzysz mieszkać za miastem, a zarazem liczy się dla Ciebie szybki dojazd do Stolicy to będzie dobry wybór.Oferujemy działkę budowlaną przy ulicy Książenickiej o powierzchni 1091 m2. Działka objęta jest MPZP, przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. Można zbudować również dom dwulokalowy. Działka ogrodzona jest z dwóch stron.Nieruchomość położona jest w miejscowości Owczarni (na granicy z Podkową Leśną), w bardzo dobrze skomunikowanej części podwarszawskiej aglomeracji:• 20 minut od WarszawyPołożona jest blisko kolejki podmiejskiej WKD. Można dojść chodnikiem w 10 minut.Idealne miejsce na wypoczynek, na spacery, wycieczki rowerowe i do życia. Odległość do Podkowy Leśnej 1000 m, od kolejki 800 m.Kluczowe informacje:– w ulicy prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód,– droga asfaltowa i chodnik, oświetlona,- przystanek kolejki podmiejskiej WKD 800 m2, - przystanek autobusowy 200 m,- w pobliżu przychodnia, sklep.Możliwości zabudowy:– dom wolnostojący,- domy dwulokalowe.Lokalizacja:– Owczarnia, blisko do Podkowy Leśnej i Milanówka.Miejsce z potencjałem!To działka dla kogoś, kto szuka czegoś więcej niż metry.To przestrzeń dla ludzi, którzy chcą żyć blisko natury, a jednocześnie blisko komunikacji.Dla tych, którzy chcą budować nie tylko dom, ale też spokojne życie i dobrymi sąsiadami za płotem.Lokalizacja – doskonała komunikacja i spokojne otoczenie, cisza, zieleń, las. Kolejka WKDDla kogo? - Dla rodzin szukających miejsca pod dom z ogrodem, którzy chcą żyć blisko natury, a jednocześnie komfortowo. - Dla tych, którzy chcą budować nie tylko dom, ale też spokojne życie – z kawą na tarasie, śpiewem ptaków o poranku i dobrymi sąsiadami za płotem. - Dla osób pracujących w Warszawie ale ceniących naturę i dobry dojazd do Centrum - Dla inwestorów – działka idealna pod budowę i sprzedaż bliźniaków - Dla miłośników zieleni i przestrzeni – ładne, nasłonecznione miejsce, z dala od linii wysokiego napięcia Stan prawny:Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą, czystą hipotekę.Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu. Katarzyna Sawicka ,796 777 174 Express HousePomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane.Proszę dzwonić również w przypadku zainteresowania podobnymi nieruchomościami. - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House - Attractive residential plot with great investment potential located in a quiet area.General information:Plot area: 1,091 m². Dimensions: 23 m x 47 m. Shape: rectangular, topography: flat. Purpose: residential development. Available from: October 24, 2026.Layout:The plot features a regular rectangular form, allowing for a versatile layout and easy adaptation to your project. The partially fenced area supports privacy and security. Standard and fittings:Utilities: electricity and gas available on the plot. Driveway: convenient, with an asphalt surface ensuring all-year access.Building and surroundings:Calm and orderly built-up neighbourhood, ideal for single-family dwellings. The local development plan allows efficient planning and increases the value of the investment.Location:The property is set in a peaceful residential neighbourhood with good road access. Nearby you will find public transport stops, as well as shops, schools and services. Attractive surroundings offer tranquillity while remaining well-connected to the city and infrastructure.Key features:Spacious 1,091 m² plot, regular rectangular shape, flat terrain, electricity and gas connections, asphalt driveway, partial fencing, local zoning plan, short walk to major amenities. Ideal for building your dream home or as an investment.Additional information:Available for development from October 2026. For all details and to arrange a viewing, please contact us.Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: działki 1000–1500 m² · Brwinów

Ta oferta

504 zł/m²

Mediana okolicy

614 zł/m²

Połowa ofert

0,5–0,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Owczarnia Książenicka / Cyprysowa

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Pod świerkami

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  "Kazimierówka" Ogród Rzeźb Juana Soriano

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kazimierówka

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Goldenfarm

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Żółwinie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. 11 Listopada w Żółwinie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Milanmed

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Młochów

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.