Owczarnia, cicha zielona okolica, WKD

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż | działka budowlana | 1360m2 | OwczarniaNa sprzedaż niezabudowana działka budowlana nr 340/38 o powierzchni 1360 m², położona w Owczarni.Grunt znajduje się na obszarze oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 8MNU. Podstawowe przeznaczenie obejmuje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą z dopuszczeniem nieuciążliwych usług.Plan ustala maksymalny udział powierzchni pod zabudowę na poziomie 20% oraz minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 70%. Na działce przewidziano jeden budynek mieszkalny oraz nie więcej niż jeden dwustanowiskowy budynek garażowy albo gospodarczo-garażowy.Dopuszczalna zabudowa budynkiem z dwoma kondygnacjami nadziemnymi: parter i użytkowe poddasze. Maksymalna wysokość głównej kalenicy wynosi 9m, a okapu 5m, zadaszenie o nachyleniu od 30 do 45 stopni.Media: w drodze przy działce przebiegają sieci gazowa, elektroenergetyczna i wodociągowa oraz światłowód.Najważniejsze cechy• spokojna, zielona okolica• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, • zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza, • gaz, prąd, woda i światłowód w drodze, • maksymalny udział powierzchni pod zabudowę 20%. W okolicy dostępne są lokalne sklepy spożywcze, placówka medyczna oraz edukacyjne. Komunikacja: dogodny dostęp do kolejki WKD Kazimierówka (odległość do stacji 1300m), lokalna komunikacja autobusowa (odległość do przystanku 300m), szybki dojazd do trasy S8.Forma własności: Odrębna nieruchomość. Księga wieczysta bez obciążeń.Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów i terminu prezentacji.