SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Owczarnia, kształtna działka o pow. 1677m2

Owczarnia, mazowieckie

Powierzchnia: 1677 m²
Cena za metr: 471 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 471 zł/m²
Mediana okolicy: 471 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 108; działki 1500–3000 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 1 677 m² (Owczarnia) kosztuje 471 zł za m² — tyle, ile mediana 471 zł za m² dla 108 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Brwinów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 790 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka w Owczarni o powierzchni 1677 m².Atrakcyjna, niezabudowana działka położona w Owczarni, teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług nieuciążliwych:- minimalnej powierzchnia biologicznie czynna nie mniejszej niż 70%,- wysokość zabudowy do 9m. Działka kształtna –kwadrat ok. 41 x 41 m, gwarantuje dużą swobodę projektową. Media: w drodze przy działce znajdują się skrzynki z prądem oraz gazem, brak kanalizacji i wodociągu (na obecną chwilę trzeba wykopać szambo oraz wykopać studnię).Dojazd do działki drogą gminną. Okolica: – cicha, zielona i bardzo urokliwa, – w pobliżu sklep, przedszkole, przystanek autobusowy, – ok. 15–20 minut spacerem do kolejki WKD, – około 400 m od wschodniej strony znajduje się park krajobrazowy – idealny na spacery, bieganie, zimą na narty biegowe i sanki. Działka jest niezalesiona, czysta, bez słupów czy przewodów, dzięki czemu nie ma ograniczeń przy planowaniu zabudowy. To świetna propozycja zarówno pod budowę domu, jak i jako bezpieczna lokata kapitału. Dodatkowym atutem jest możliwość prowadzenia na terenie nieruchomości działalności nieuciążliwej – co nie jest standardem w wielu innych okolicznych terenach. Zapraszam do kontaktu – to wyjątkowe miejsce do życia i świetna inwestycja.Więcej ofert na stronie naszego biura: HAMAR.WAW.PLNasi doradcy kredytowi z którymi współpracujemy pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Alicja HanaczowskaHAMAR Nieruchomościnr licencji 29272kom.514 433 512nieruchomosci@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

GminaBrwinów

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 677 m²

Pow. działki1 677 m²

PowiatPruszkowski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 108 ofertami: działki 1500–3000 m² · Brwinów

Ta oferta: 471 zł/m²
Mediana okolicy: 471 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HAMAR Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
HAMAR Nieruchomości
790 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
HAMAR Nieruchomości
790 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: brak
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Owczarnia Książenicka / Mała
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Pod świerkami
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
"Kazimierówka" Ogród Rzeźb Juana Soriano
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Kazimierówka
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Goldenfarm
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Żółwinie
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. 11 Listopada w Żółwinie
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Milanmed
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
5,4 km