SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka rekreacyjna nad jeziorem Owczegłowy

Owczegłowy, wielkopolskie

Powierzchnia: 1271 m²
Cena za metr: 165 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 165 zł/m²
Mediana okolicy: 103 zł/m²; ta oferta: +59,7%
Podobne oferty: 30; działki 1000–1500 m² · Rogoźno
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 271 m² (Owczegłowy) kosztuje 165 zł za m² — 59,7% więcej niż mediana 103 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Rogoźno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KLIENTA KUPUJĄCEGO! Własny kawałek natury 45 minut od Poznania | Działka z prawem zabudowy letniskowej Są miejsca, które pozwalają naprawdę odpocząć. Bez hałasu, korków i pośpiechu. Takie, gdzie poranną kawę pijesz wśród śpiewu ptaków, a wieczory spędzasz przy zachodzie słońca otoczony lasem i czystym powietrzem. Właśnie takie miejsce czeka na nowego właściciela w malowniczej miejscowości Owczegłowy, zaledwie 4 km od Rogoźna i około 45 minut od Poznania. Na sprzedaż atrakcyjna, trójstronna, narożnikowa działka rekreacyjna o powierzchni 1271 m², objęta obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przeznaczona pod zabudowę rekreacji indywidualnej lub letniskowej (symbol 18 ML). Dlaczego warto? Bezpieczna inwestycja na lata Dla tego obszaru obowiązuje nowy Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego uchwalony w 2024 roku. Dzięki temu masz pewność co do przeznaczenia terenu i większe bezpieczeństwo inwestycyjne. Natura na wyciągnięcie ręki Las znajduje się zaledwie 90 metrów od działki, a do Jeziora Rogozińskiego jest około 900 metrów. W okolicy znajdują się również Jezioro Czarne, liczne trasy spacerowe i rowerowe oraz stadnina koni. Cisza, której dziś trudno szukać Działka położona jest na obszarze chronionego krajobrazu. W okolicy nie ma uciążliwej produkcji rolnej, zakładów przemysłowych ani innych źródeł hałasu czy zanieczyszczeń. To gwarancja czystego powietrza, spokoju i zachowania wyjątkowego charakteru tego miejsca również w przyszłości. Idealna pod domek letniskowy lub całoroczny styl życia blisko natury To miejsce stworzone dla osób, które marzą o własnej przestrzeni do wypoczynku, weekendowych wyjazdach z rodziną lub pracy zdalnej w otoczeniu zieleni. Komfort i dostęp do mediów Przy działce znajduje się skrzynka energetyczna. W ulicy poprowadzony jest światłowód, dzięki czemu możesz korzystać z szybkiego internetu nawet w otoczeniu lasów i jezior. Przyłącze wodne należy wykonać we własnym zakresie (jest w drodze). Parametry nieruchomości * powierzchnia: 1271 m² * działka narożnikowa * teren częściowo zalesiony * kształt zbliżony do trapezu * dojazd utwardzoną drogą gruntową * przeznaczenie w MPZP: zabudowa letniskowa (18ML) Wymiary: front: ok. 49,50 m tył: ok. 45,39 m bok: 25,81 m bok: 23,74 m Lokalizacja * Owczegłowy - ok. 4 km od Rogoźna narożnik Cisowej/Sosnowej * las - ok. 90 m * Jezioro Rogozińskie - ok. 900 m * Jezioro Czarne - ok. 5 km * Poznań - ok. 45 minut samochodem Jeżeli szukasz miejsca, w którym możesz zwolnić tempo, odetchnąć świeżym powietrzem i stworzyć własną oazę spokoju, ta działka spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Cena 210 000 - do niewielkiej negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rekreacyjne

Cena na tle rynku

59,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 1000–1500 m² · Rogoźno

Ta oferta: 165 zł/m²
Mediana okolicy: 103 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 210 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 168 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.