SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka 2ha z MPZP Ożarów Mazowiecki

Ożarów Mazowiecki, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 850 zł/m²
Mediana okolicy: 620 zł/m²; ta oferta: +37,1%
Podobne oferty: 11; działki powyżej 10000 m² · Ożarów Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 20 000 m² (Ożarów Mazowiecki) kosztuje 850 zł za m² — 37,1% więcej niż mediana 620 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Ożarów Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 37% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Ożarów Mazowiecki

Ta oferta: 850 zł/m²
Mediana okolicy: 620 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 17 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 13 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · EURODOM BP

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Typhandlowo-usługowa

Opis

Jeśli szukasz dużej działki z dużym potencjałem biznesowym w rozwijającej się okolicy Ożarowa Mazowieckiego, ta oferta jest doskonałą okazją! Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa o powierzchni 2 ha (20 000 m²), położona w dynamicznie rozwijającej się okolicy Ożarowa Mazowieckiego. Działka posiada MPZP, który przeznacza ją pod zabudowę usługową, co umożliwia realizację szerokiego spektrum inwestycji usługowych (biura, lokale handlowe, magazyny, usługi), stwarza to doskonałe warunki dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących nieruchomości z potencjałem komercyjnym. MPZP ustala: - minimalną powierzchnię biologicznie czynną na co najmniej 10% powierzchni działki budowlanej, - maksymalną wysokość zabudowy: - usługowych - 15 m, - dopuszcza się posadowienie budynków do dwóch kondygnacji podziemnych, - minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki - 3000 m2. Przybliżone wymiary działki: szer. 80m. x dług. 260m. Media (prąd, woda, gaz, kanalizacja) znajdują się w drodze przy działce, co znacznie ułatwia proces inwestycyjny. Działka znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. W pobliżu droga krajowa 92 oraz autostrada A2 i S8, zapewniające szybki dojazd do Warszawy oraz innych miast regionu. Zapraszam do kontaktu!

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

Dodano 20 września 2026

17 000 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Sprzedajemy.pl