SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka inwestycyjna 3,2ha Ożarów Mazowiecki

Ożarów Mazowiecki, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 680 zł/m²
Mediana okolicy: 620 zł/m²; ta oferta: +9,7%
Podobne oferty: 11; działki powyżej 10000 m² · Ożarów Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 32 000 m² (Ożarów Mazowiecki) kosztuje 680 zł za m² — 9,7% więcej niż mediana 620 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Ożarów Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Ożarów Mazowiecki

Ta oferta: 680 zł/m²
Mediana okolicy: 620 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 21 760 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 17 408 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · EURODOM BP

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Typinwestycyjna

Opis

Oferta Sprzedaży Działki Inwestycyjnej pod Magazyny, Produkcję i Usługi - Ożarów Mazowiecki Przedstawiamy atrakcyjną ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej o powierzchni 3,2 ha, zlokalizowanej w dynamicznie rozwijającym się Ożarowie Mazowieckim, bezpośrednio przy trasie Poznańskiej. To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących miejsca pod budowę nowoczesnych magazynów, zakładów produkcyjnych i obiektów usługowych. Działka objęta MPZP o przeznaczeniu: - U/P - usługi i produkcja. Powierzchnia biologicznie czynna 25%. Wysokość zabudowy do 20m. - U/MN -usługi, magazyny, logistyka z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej. Powierzchnia biologicznie czynna 30%. Wysokość zabudowy do 15m. Dla obydwu obszarów maksymalna intensywność zabudowy - 2,5 oraz dopuszcza się posadowienie budynków do dwóch kondygnacji podziemnych. Jest to idealna przestrzeń dla firm logistycznych, produkcyjnych oraz deweloperów planujących nowoczesne centra przemysłowe. Działka znajduje się przy jednej z kluczowych tras wylotowych z Warszawy, co gwarantuje świetne połączenie z autostradą A2 oraz trasami ekspresowymi. Pełna infrastruktura techniczna - wszystkie media (prąd, gaz, woda, kanalizacja) znajdują się w drodze, co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny. Wjazd indywidualny tylko prawoskręt. Przybliżone wymiary działki: szer. 65m.x dług. 500m. Rozwój infrastruktury w regionie sprawia, że inwestycja w tę nieruchomość to nie tylko gwarancja stabilnego biznesu, ale także perspektywa wzrostu wartości gruntów. Działka stwarza doskonałe warunki dla nowoczesnych inwestycji przemysłowych i logistycznych. To świetna okazja dla przedsiębiorców i inwestorów szukających strategicznie położonego terenu pod rozbudowę swojej działalności. Jest możliwość zakupu działki sąsiadującej co daje 5,4ha powierzchni. Zapraszam do kontaktu! tel.

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

Dodano 20 września 2026

21 760 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Sprzedajemy.pl