SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka komercyjna-usługowo-produkcyjna

Ożarów Mazowiecki, mazowieckie

Powierzchnia: 29 205 m²
Cena za metr: 616 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 616 zł/m²
Mediana okolicy: 475 zł/m²; ta oferta: +29,8%
Podobne oferty: 116; działki powyżej 10000 m² · Ożarów Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 29 205 m² (Ożarów Mazowiecki) kosztuje 616 zł za m² — 29,8% więcej niż mediana 475 zł za m² dla 116 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Ożarów Mazowiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka inwestycyjna o powierzchni około 19205 m², w kształcie prostokąta położona w Duchnicach, gm. Ożarów Mazowiecki w otoczeniu dużych firm.Miejsce ze względu na swoją lokalizację oraz sąsiedztwo trasy Poznańskiej daje ogromne możliwości przeznaczenia pod usługi i produkcji wszelkiego rodzaju. Ożarów Mazowiecki to atrakcyjne prężnie rozwijające się miasto pod Warszawą. Posiada idealne warunki dla rozwinięcia biznesu, ma duży potencjał inwestycyjny, dobrą komunikację oraz koniunkturę. Ponadto Ożarów Mazowiecki jest laureatem konkursu Gmina Roku za m.in. stwarzanie wyśmienitych warunków rozwoju dla inwestorów oraz rozwijanie lokalnej infrastruktury na terenie gminy istnieje m. in. zabudowa centrów logistycznych i magazynowych największych firm polskich i europejskich, a także rolno-spożywczy rynek hurtowy Bronisze.Działka zlokalizowana w pierwszej linii zabudowy, teren płaski, bezpośrednio przy drodze krajowej. -⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠MEDIA-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠-⁠- sieć elektroenergetyczna - sieć wodociągowa w drodze,- sieć kanalizacyjna w drodze,- sieć gazowa w drodze,PLAN ZAGOSPODAROWANIA - WARUNKI ZABUDOWYTeren zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych i magazynów oznaczone na rysunku planu symbolem 1U/P, 2U/P, 3U/P.Przeznaczenie podstawowe: usługi, produkcja, magazyny wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi związanymi funkcjonalnie z przeznaczeniem podstawowym;przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona, obiekty małej architektury;Dla działki ustala się:a) minimalną powierzchnię biologicznie czynną – 10%,b) minimalną intensywność zabudowy – 0,01,c) maksymalną intensywność zabudowy – 1,8,d) maksymalną wysokość zabudowy na 20 m, w tym:- dla budynków usługowych, produkcyjnych i magazynowych – 20 m,- dla budynków gospodarczych lub garaży – 6 m,RE Capital Nieruchomości Więcej ofert i usług niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital.OfertaFotografia nieruchomości Opieka najmu Skup mieszkańOferta usług dodatkowych:Odbiór techniczny od deweloperaŚwiadectwo energetycznePrzegląd techniczny lub analiza prawna na rynku wtórnymAnaliza umowy z deweloperemOperat szacunkowyBadanie termowizyjneZapraszamy

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki413 m

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita29 205 m²

Pow. działki29 205 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Szerokość działki64 m

Typ działkiPrzemysłowa

Cena na tle rynku

29,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Ożarów Mazowiecki

Ta oferta: 616 zł/m²
Mediana okolicy: 475 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 18 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 14 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE Capital Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep Rodzynek
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Ożarów Mazowiecki
340 m
4 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego
490 m
6 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi w Ożarowie Mazowieckim
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Lingo Star
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
1,9 km
23 min pieszo