SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

4,04 ha S8 Pajewo | Usługi | Asfalt | Prąd w PGE

Pajewo, podlaskie

Powierzchnia: 40 367 m²
Cena za metr: 75 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 34 zł/m²; ta oferta: +120,7%
Podobne oferty: 21; działki powyżej 10000 m² · Tykocin
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 40 367 m² (Pajewo) kosztuje 75 zł za m² — 120,7% więcej niż mediana 34 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Tykocin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Teren inwestycyjny 40 367 m² przy trasie S8 (Pajewo, gm. Tykocin) z pełną ekspozycją na ruch tranzytowy. Idealny pod logistykę, MOP, stację paliw, retail lub bazę transportową.KLUCZOWE ATUTY FORMALNO-TECHNICZNE:Plan Ogólny: Wyznaczona Strefa Usługowa (SU) – gwarancja przeznaczenia komercyjnego.Kwestia prądu: Ustne ustalenia właściciela w PGE wskazują na możliwość realizacji przyłącza w ok. 6 miesięcy od złożenia wniosku (szacowany koszt budowy stacji/transformatora po stronie inwestora to ok. 40 000 zł brutto).Dojazd: Bezpośrednio asfaltową drogą serwisową dostosowaną do ruchu ciężkiego (TIR).Widoczność: Szeroki front z bezpośrednią ekspozycją na S8.PARAMETRY:Powierzchnia: 40 367 m² (4,04 ha)Cena: 3 012 589,21 PLN (74,63 zł/m²)Zapraszam do kontaktu i analizy dokumentacji..Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaTykocin

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita40 367 m²

Pow. działki40 367 m²

PowiatBiałostocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowa

Cena na tle rynku

120,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Tykocin

Ta oferta: 75 zł/m²
Mediana okolicy: 34 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 012 589 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 410 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dobry Dom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.