SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka usługowo- mieszkaniowa

Pakoszów, dolnośląskie

Powierzchnia: 28 781 m²
Cena za metr: 108 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 86 zł/m²; ta oferta: +25,7%
Podobne oferty: 15; działki powyżej 10000 m² · Piechowice
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 28 781 m² (Pakoszów) kosztuje 108 zł za m² — 25,7% więcej niż mediana 86 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Piechowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiam Państwu działkę inwestycyjną Przeznaczenie podstawowe- usługi Powierzchnia 28 781 m 2 w doskonałej lokalizacji przy głównej trasie Jelenia Góra - Szklarska Poręba- DK-5 Uwaga - możliwość kupienia pojedynczej działki o powierzchni 13770m 2 lub 15011m 2 Niewątpliwym atutem nieruchomości jest urzekający widok na pasmo Karkonoszy. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość zabudowy usługowej oraz mieszkaniowej jednorodzinnej (dwa lokale mieszkalne/1 działkę). Działka płaska nasłoneczniona, z bardzo dużym potencjałem inwestycyjnym. Właściciel jest w trakcie projektowania i ustalania zgody na zjazd. ZAPISY Z PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: U.5 oraz częściowo KDW/p-j.4 1. Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy usługowej z zakresu : 1) handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej wartości 2000m2 2) gastronomii, 3) ochrony zdrowia, lecznictwa uzdrowiskowego i odnowy biologicznej, 4) działalności biurowej, administracji i zarządzania, 5) ubezpieczeń i finansów, 6) poczty i telekomunikacji, 7) oświaty i nauki, 8) opieki społecznej, 9) kultury, sztuki i rozrywki, 10) sportu i rekreacji, 11) turystyki i hotelarstwa, 12) projektowania i pracy twórczej, 2. Przeznaczenie uzupełniające : 1) lokale mieszkalne w ilości 2 lokale / 1 działkę budowlaną , 2) garaże i budynki gospodarcze służące obsłudze budynków przeznaczenia podstawowego, 3) parkingi ogólnodostępne. Wysokość zabudowy dla budynków przeznaczenia podstawowego -maksimum 12,00m; Wskaźnik intensywności zabudowy min. - 0,4 Wskaźnik zabudowy maks. - 0.4 Zapraszam na prezentację ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: działkaKategoria oferty: działki handlowo-usługowo-przemysłowe, grunty budowlanePrąd: w ulicyGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltDojazd - opis: Droga asfaltowaOtoczenie: niezabudowaneKanalizacja: w ulicyLinie telefoniczne: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 1000Odległość od centrum [m]: 1,2000Odl. do sklepu [m]: 750Odl. do szkoły [m]: 1000Odl. do przedszkola [m]: 1400Odl. do morza: 480000Położenie: obrzeża miastaOkolica: niezabudowanaWymiary działki [m]: 203/94/235/156Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: brak aktualnych warunków zabudowyZabudowa działki: Niezabudowana::KONTAKT DO AGENTA Rafał Markowski+4875 64 94 684+48662 009 200r.markowski@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28654)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaPiechowice

Ogrodzeniebrak

Pow. działki28 781 m²

PowiatKarkonoski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki203 m

Typ działkiHandlowo-usługowa, budowlana

Cena na tle rynku

25,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Piechowice

Ta oferta: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 86 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piechowice Cmentarz
10 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
710 m
9 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Piechowice
860 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 w Piechowicach
870 m
11 min pieszo
Apteka
Arnika
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Filia Politechniki Wrocławskiej w Jeleniej Górze
6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
29,7 km