Działka usługowo- mieszkaniowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiam Państwu działkę inwestycyjną Przeznaczenie podstawowe- usługi Powierzchnia 13770 m 2 w doskonałej lokalizacji przy głównej trasie Jelenia Góra - Szklarska Poręba- DK-5 Uwaga - możliwość dokupienia działki przyległej o powierzchni 13770m 2 13770m 2 +15011m 2 = 28 781m 2 Niewątpliwym atutem nieruchomości jest urzekający widok na pasmo Karkonoszy. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość zabudowy usługowej oraz mieszkaniowej jednorodzinnej (dwa lokale mieszkalne/1 działkę). Działka płaska nasłoneczniona, z bardzo dużym potencjałem inwestycyjnym. ZAPISY Z PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: U.5 oraz częściowo KDW/p-j.4 1. Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy usługowej z zakresu : 1) handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej wartości 2000m2 2) gastronomii, 3) ochrony zdrowia, lecznictwa uzdrowiskowego i odnowy biologicznej, 4) działalności biurowej, administracji i zarządzania, 5) ubezpieczeń i finansów, 6) poczty i telekomunikacji, 7) oświaty i nauki, 8) opieki społecznej, 9) kultury, sztuki i rozrywki, 10) sportu i rekreacji, 11) turystyki i hotelarstwa, 12) projektowania i pracy twórczej, 2. Przeznaczenie uzupełniające : 1) lokale mieszkalne w ilości 2 lokale / 1 działkę budowlaną , 2) garaże i budynki gospodarcze służące obsłudze budynków przeznaczenia podstawowego, 3) parkingi ogólnodostępne. Wysokość zabudowy dla budynków przeznaczenia podstawowego -maksimum 12,00m; Wskaźnik intensywności zabudowy min. - 0,4 Wskaźnik zabudowy maks. - 0.4 Zapraszam na prezentację ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: działkaKategoria oferty: działki handlowo-usługowo-przemysłowe, grunty budowlanePrąd: w ulicyGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltDojazd - opis: Droga asfaltowaOtoczenie: niezabudowaneKanalizacja: w ulicyLinie telefoniczne: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 1000Odległość od centrum [m]: 1,2000Odl. do sklepu [m]: 750Odl. do szkoły [m]: 1000Odl. do przedszkola [m]: 1400Odl. do morza: 480000Położenie: obrzeża miastaOkolica: niezabudowanaWymiary działki [m]: 108/157/76/160Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: nieregularnyOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: brak aktualnych warunków zabudowyZabudowa działki: Niezabudowana::KONTAKT DO AGENTA Rafał Markowski+4875 64 94 684+48662 009 200r.markowski@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28654)