SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Palędzie, ul. Krajobrazowa

ul. Krajobrazowa, Palędzie, wielkopolskie

Powierzchnia: 1214 m²
Cena za metr: 617 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 617 zł/m²
Mediana okolicy: 373 zł/m²; ta oferta: +65,5%
Podobne oferty: 24; działki 1000–1500 m² · Dopiewo
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 214 m² (Palędzie) kosztuje 617 zł za m² — 65,5% więcej niż mediana 373 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Dopiewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż działka budowlana 1214 m² z WZ Palędzie, ul. Krajobrazowa, gm. Dopiewo Malownicza okolica | Media w drodze | Potencjał inwestycyjny Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1214 m², położona w urokliwej części miejscowości Palędzie, przy ul. Krajobrazowej (gmina Dopiewo). Działka znajduje się w sąsiedztwie nowoczesnego osiedla domków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej w wersji premium. Parametry działki: Cena: 749 000 zł Powierzchnia: 1214 m² Warunki Zabudowy (WZ): zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Powierzchnia zabudowy: do 25% działki – możliwość uzyskania ok. 450 m² PUM Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód – w drodze bezpośrednio przy działce Dojazd: droga asfaltową (publiczną) i szutrową (prywatną) Kształt: nieregularny – elastyczne możliwości zagospodarowania Numer ewidencyjny 97/6 Atuty: Działka znajduje się w malowniczej lokalizacji na wsi, z dala od zgiełki miasta przylega do osiedla domów w zabudowie bliźniaczej klasy premium Cicha, zielona okolica z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta Pełna infrastruktura miejska – szkoły, sklepy, usługi, kolej (Palędzie – Poznań) Teren płaski, gotowy do inwestycji Doskonała komunikacja: 5 minut do wjazdu na S11 15 minut do centrum Poznania (komunikacja kolejowa – stacja Palędzie lub autobusowa) Bliskość trasy Poznań – Buk – autostrada A2 Rozwinięta infrastruktura: Szkoła podstawowa i przedszkole – w odległości 2 km Sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka – w najbliższej okolicy – do 1,5 km Ścieżki rowerowe i spacerowe – idealne na weekendowe wypady W pobliżu Jezioro Niepruszewskie oraz liczne tereny leśne – raj dla miłośników natury Potencjał usługowy: Choć obecne warunki zabudowy obejmują funkcję mieszkaniową, istnieje realna możliwość uzyskania warunków dla przeznaczenia usługowego – dzięki lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie podobnych nieruchomości usługowych. To idealna propozycja dla inwestora szukającego gruntu z elastycznym potencjałem zagospodarowania. Kontakt: Ewa Kaczmarek

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

65,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dopiewo

Ta oferta: 617 zł/m²
Mediana okolicy: 373 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.