SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka rolno-budowlana z WZ na 3 domy | Panistrug

Panistruga, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3500 m²
Cena za metr: 29 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: −48,4%
Podobne oferty: 70; działki 3000–10000 m² · Stare Juchy
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 500 m² (Panistruga) kosztuje 29 zł za m² — 48,4% mniej niż mediana 55 zł za m² dla 70 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Stare Juchy). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka rolno-budowlana z wydanymi warunkami zabudowy, położona we wsi Panistruga, w gminie Stare Juchy, województwo warmińsko-mazurskie.Lokalizacja zapewnia ciszę, przestrzeń i bliskość natury – ok. 25 km od Ełku oraz 5 km od Starych Juch.Parametry nieruchomości:numer ewidencyjny: 29/1powierzchnia: 3500 m²media: brakdojazd: droga asfaltowaWarunki zabudowy:Działka objęta jest ostateczną decyzją o warunkach zabudowy umożliwiającą:budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z przyłączami,Główne parametry zabudowy:od 1 do 2 kondygnacji nadziemnych (parter + poddasze użytkowe),dopuszczalna jedna kondygnacja podziemna,dach dwuspadowy, kąt nachylenia 30–40°,wysokość budynków: 8–10 m,szerokość elewacji frontowej: 12–14 m,wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,08–0,10,powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%.Media i infrastruktura:woda: z indywidualnego ujęcia,ścieki: zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia,energia elektryczna: z sieci,ogrzewanie: indywidualne, w tym możliwość OZE,dojazd bezpośrednio z drogi publicznej.Otoczenie i potencjał:Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną, polami i lasami. W Starych Juchach znajduje się jezioro Jędzelewo, gdzie znajduje się plaża, a także unikat przyrodniczy, rzadkość na Mazurach, świetny punkt spacerowy. Jezioro Rekąty – ciche, otoczone lasami, idealne na kajaki i wędkowanie. Jezioro Zawadzkie – większe, czyste, atrakcyjne turystycznie. Jezioro Łaśmiady – jedno z największych w regionie, żagle, turystyka wodna. Informacje dodatkowe:Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.To oferta dla osób szukających przestrzeni, spokoju i realnego potencjału inwestycyjnego.Sylwia Wojciechowska 518 982 255 s.wojciechowska@freedom.pl

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

GminaStare Juchy

OgródNie

Pow. działki3 500 m²

PowiatEłcki

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

48,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: działki 3000–10000 m² · Stare Juchy

Ta oferta: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 80 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.