2,28 HA Z potencjałem podziału | blisko S8

Opis

--- NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W VERANO ESTATE ---Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny grunt o powierzchni 22 800 m² (2,28 ha), położony w miejscowości Paplinek, gmina Kowiesy, powiat skierniewicki.To propozycja zarówno dla osoby poszukującej dużego terenu na własne potrzeby, jak również dla inwestora zainteresowanego gruntem z potencjałem przyszłego podziału i zagospodarowania.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia: 22 800 m²działka nr 75obręb: Paplinek gmina Kowiesyszerokość: ok. 38 mdługość: ok. 650 mduża powierzchnia dająca wiele możliwości zagospodarowaniaspokojne, zielone otoczeniezabudowa w miejscowości ma w dużej mierze charakter rozproszonybardzo dobre połączenie z trasą S8POTENCJAŁ PODZIAŁU – DUŻY ATUT NIERUCHOMOŚCIJednym z największych atutów oferowanej nieruchomości jest jej powierzchnia oraz korzystna szerokość wynosząca około 38 metrów.Parametry gruntu pozwalają rozważyć przygotowanie koncepcji jego przyszłego podziału, w tym wydzielenie drogi wewnętrznej zapewniającej dostęp do projektowanych działek.Przy długości około 650 metrów nieruchomość daje szerokie możliwości stworzenia przemyślanego układu komunikacyjnego i podziałowego.Ostateczna możliwość podziału, liczba i powierzchnia nowo wydzielonych działek oraz możliwość ich zabudowy uzależnione będą od obowiązujących przepisów, parametrów nieruchomości, uzyskania wymaganych decyzji administracyjnych oraz uzgodnienia projektu podziału z właściwymi organami.To właśnie skala nieruchomości daje przyszłemu właścicielowi możliwość wyboru strategii – zachowania całego areału lub podjęcia działań zmierzających do jego podziału i stopniowego zagospodarowania.LOKALIZACJA – CISZA, PRZESTRZEŃ I SZYBKI DOJAZD DO S8Paplinek to niewielka miejscowość w gminie Kowiesy, charakteryzująca się dużą ilością otwartych przestrzeni, terenów zielonych oraz rozproszoną zabudową.To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać z dala od intensywnej miejskiej zabudowy, nie rezygnując jednocześnie z dobrego połączenia drogowego.Ogromnym atutem tej części gminy jest bliskość drogi ekspresowej S8, zapewniającej wygodny dojazd w kierunku Warszawy, Mszczonowa oraz Rawy Mazowieckiej.Orientacyjne czasy dojazdu z rejonu Paplinka:Mszczonów – ok. 14 minRawa Mazowiecka – ok. 16 minSkierniewice – ok. 25 minSuntago – ok. 20–25 minWarszawa – ok. 70 kmDzięki S8 lokalizacja może być szczególnie interesująca dla osób związanych zawodowo z Warszawą, które nie potrzebują codziennie mieszkać w granicach aglomeracji.NATURA I PRZESTRZEŃPaplinek i okolice gminy Kowiesy to tereny, które zachowały swój spokojny, wiejski charakter.W okolicy znajdują się pola, kompleksy leśne, tereny spacerowe i rowerowe, a w szerszym sąsiedztwie również dolina Rawki, rzeka Chojnatka oraz tereny rekreacyjne.To miejsce, w którym można stworzyć dom z dużym ogrodem, siedlisko, gospodarstwo lub potraktować nieruchomość jako długoterminową inwestycję w grunt.MEDIANa terenie miejscowości Paplinek dostępna jest infrastruktura wodociągowa oraz elektroenergetyczna.Możliwości i warunki wykonania przyłączy bezpośrednio do działki nr 75 wymagają potwierdzenia u właściwych gestorów sieci.DLACZEGO WARTO?Ta nieruchomość łączy cechy, które coraz trudniej znaleźć w jednej ofercie:2,28 ha powierzchni + ok. 38 m szerokości + bliskość S8 + spokojne otoczenie + potencjał przyszłego podziału.To propozycja dla:inwestora poszukującego większego areału z potencjałem podziałowym,osoby planującej budowę domu lub siedliska na dużym terenie,osób poszukujących miejsca pod działalność związaną z rolnictwem lub rekreacją,inwestora chcącego zabezpieczyć kapitał w gruncie,osób szukających dużej nieruchomości w dobrze skomunikowanej części centralnej Polski.Działka o powierzchni ponad 2 hektarów i szerokości około 38 metrów daje przyszłemu właścicielowi znacznie więcej możliwości niż typowa działka oferowana w tej okolicy.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Paplinek | gm. Kowiesy | działka nr 75 | 22 800 m²CENA I STAN PRAWNYCena nieruchomości podlega negocjacji – jesteśmy otwarci na rozmowy z konkretnie zainteresowanym nabywcą.Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany, a działka przygotowana do sprzedaży, co pozwala na sprawne i bezpieczne przeprowadzenie transakcji.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, omówienia potencjału nieruchomości oraz umówienia prezentacji działki.Duży areał, bardzo dobre parametry, bliskość S8 i potencjał przyszłego podziału – oferta zarówno dla inwestora, jak i osoby szukającej gruntu z perspektywą na przyszłość.Informacje dotyczące możliwości podziału i zabudowy mają charakter informacyjny. Szczegółowe parametry inwestycji, możliwość uzyskania warunków zabudowy oraz ostateczny sposób podziału wymagają potwierdzenia przez właściwe organy administracji i uprawnionego geodetę.Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Verano Estate Maciej Olejnik

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  Verano Estate Maciej Olejnik

  456 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Verano Estate Maciej Olejnik

  456 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Babsk

  3,5 km

• Stacja kolejowa

  Biała Rawska

  10,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.