SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana (WZ) w świetnym miejscu - Paproć obok Nowego Tomyśla

Paproć, wielkopolskie

Powierzchnia: 918 m²
Cena za metr: 133 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 133 zł/m²
Mediana okolicy: 159 zł/m²; ta oferta: −16,6%
Podobne oferty: 8; działki 500–1000 m² · Nowy Tomyśl
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 14 października 2026

Działka, 918 m² (Paproć) kosztuje 133 zł za m² — 16,6% mniej niż mediana 159 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Nowy Tomyśl). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 129 900 zł do 122 000 zł (−6,1%), ostatnio 14 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kupujący nie płaci prowizjiPrezentuję na sprzedaż działkę budowlaną o numerze ewidencyjnym 422/35, położoną w miejscowości Paproć, gmina Nowy Tomyśl. Powierzchnia działki wynosi 918 m².Dla działki zostały wydane warunki zabudowy, które umożliwiają realizację inwestycji polegającej na budowie wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego z możliwością zlokalizowania garażu w bryle budynku oraz niezbędnej infrastruktury technicznej.Zapraszam do obejrzenia krótkiego filmu pokazującego najbliższą okolicę działkiParametry zabudowy zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy:Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaMaksymalna powierzchnia zabudowy: 180 m²Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%Obowiązująca linia zabudowy: w odległości 6 m od planowanego frontu działkiSzerokość elewacji frontowej: do 16 mWysokość górnej krawędzi elewacji frontowej / gzymsu / attyki: do 9 m, z możliwością wykonania dwóch kondygnacji, w tym poddasza użytkowegoDach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 25° do 45°Minimalna liczba miejsc parkingowych: 2 (możliwość zlokalizowania ich w garażu)Atuty:Spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.Świetna lokalizacja z dogodnym dojazdem do Nowego Tomyśla.Idealna pod budowę domu jednorodzinnego z garażem.Uregulowany stan prawny, brak obciążeń.Media w drodze.Możliwość przyłączenia mediów:Woda - możliwe przyłącze z dwóch stron: od zachodu (z 422/36) lub od południa.Sieć niskiego napięcia (NN) przebiega wzdłuż drogi – bezpośrednio przy granicy działki 422/35. Skrzynki są już rozmieszczone przy sąsiednich budynkach, co oznacza, że nie ma przeszkód do zrobienia przyłącza do sprzedawanej przeze mnie działki.Charakterystyka działki i okolicy:Działka ma własny dostęp do drogi.Posiadamy wszystkie niezbędne dokumenty dot. nieruchomości.Teren płaski, regularny – idealny pod budowę domu jednorodzinnego z garażemCiche i spokojne sąsiedztwo, jednak jest odpowiednio blisko głównych dróg by bez problemu przedostać się do Nowego Tomyśla lub na obwodnicę miasta.Zapraszamy na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

16,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 500–1000 m² · Nowy Tomyśl

Ta oferta: 133 zł/m²
Mediana okolicy: 159 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 122 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 98 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,1% od pierwszego wykrycia

129 900 zł122 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
14 paź 2026	122 000 zł	133 zł/m²	OLX Nieruchomości
16 wrz 2026	129 900 zł	142 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

14 października 2026
Obniżka ceny
129 900 → 122 000 zł (−6,1%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 359, obręb Sękowo, gm. Nowy Tomyśl · 301504_5.0015.359

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 13 914 m², a ogłoszenie podaje 918 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.