SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Parzęczew 6288 m² MPZP - Kup lub podziel

Parzęczew, łódzkie

Powierzchnia: 6288 m²
Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 105 zł/m²; ta oferta: −24,6%
Podobne oferty: 228; działki 3000–10000 m² · powiat zgierski
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Działka, 6 288 m² (Parzęczew) kosztuje 79 zł za m² — 24,6% mniej niż mediana 105 zł za m² dla 228 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat zgierski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz idealnego gruntu pod budowę domu, a może terenu, który wygeneruje wysoki zwrot z inwestycji? Prezentujemy nieruchomość o ogromnym potencjale w sercu rozwijającego się Parzęczewa. ŚCIEŻKA 1: DLA INWESTORA I DEWELOPERA (Całość 6288 m²)Ta oferta to "gotowiec" inwestycyjny. Rzadko spotykane w tej okolicy przeznaczenie w MPZP pozwala na budowę nie tylko domów, ale i zabudowy wielorodzinnej.Maksymalizacja zysku: Możliwość budowy kameralnych bloków lub nowoczesnego osiedla szeregowców.Gotowa infrastruktura: Media (woda, prąd, kanalizacja) w drodze – oszczędność czasu i kosztów. Łatwa realizacja: Płaski teren (działka nr 126) nie wymaga kosztownej niwelacji.Strategiczna lokalizacja: Idealna "sypialnia" dla Łodzi, Zgierza i Ozorkowa. ŚCIEŻKA 2: DLA KLIENTA INDYWIDUALNEGO (Działki po podziale)Marzysz o własnym domu w spokojnej okolicy, ale z szybkim dojazdem do miasta? Właśnie uruchamiamy proces podziału tej wyjątkowej nieruchomości!Zarezerwuj swoją wielkość: Masz wpływ na to, jak duży będzie Twój ogród.Gwarancja sąsiedztwa: MPZP gwarantuje, że wokół powstanie estetyczna, nowa zabudowa.Bezpieczeństwo i wygoda: Działka budowlana z dostępem do kanalizacji miejskiej (rzadkość na terenach podmiejskich!).Natura i miasto: Ciesz się spokojem Parzęczewa, mając pełną infrastrukturę miejską w zasięgu ręki.Kluczowe atuty nieruchomości:Powierzchnia całkowita: 6288 m² (z opcją zakupu mniejszego fragmentu).Przeznaczenie: Budownictwo jedno i wielorodzinne (MPZP).Media: Prąd, woda, kanalizacja przy granicy działki.Ukształtowanie: Teren suchy, płaski, gotowy pod budowę.Dlaczego Parzęczew? To miejscowość, która dynamicznie się rozwija, zachowując przy tym sielski klimat. To tutaj uciekają mieszkańcy zatłoczonej Łodzi czy Zgierza, szukając czystego powietrza i komfortu. Bliskość węzłów komunikacyjnych sprawia, że dojazd do pracy w aglomeracji jest szybki i bezproblemowy.CENA I SZCZEGÓŁY PODZIAŁU: Chcesz poznać warunki zakupu całości lub dowiedzieć się, jakie metraże będą dostępne po podziale?Zadzwoń teraz pod numer: Patrycja Obraniaktel.:733 620 900e-mail: p.obraniak@Dariusz Grzelak794 219 799e-mail: d.grzelak@strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Zapraszamy również do naszego oddziału:Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61 Idealna oferta dla osób ceniących wygodę, lokalizację i nowoczesne wykończenie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-03-27

OgrodzenieSIATKA

Pow. działki6 288 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

24,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 228 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat zgierski

Ta oferta: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 105 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 497 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 398 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Muvon
497 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-26
497 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.