SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wizualizacja Twojej przyszłości w Rosanowie

Rosanów, łódzkie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 162 zł/m²; ta oferta: −1,1%
Podobne oferty: 48; działki 1000–1500 m² · Zgierz
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 października 2026

Działka, 1 000 m² (Rosanów) kosztuje 160 zł za m² — tyle, ile mediana 162 zł za m² dla 48 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Zgierz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 160 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

UNIKALNY KWADRAT 1000 m² | Rosanów, gm. Zgierz Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, gdzie cisza i zapach lasu łączą się z szybkim dojazdem do Łodzi? Ta oferta to rzadkość na rynku nieruchomości!Z dumą prezentuję wyjątkową działkę budowlaną położoną w sercu malowniczego i prestiżowego Rosanowa (gm. Zgierz).NAJWIĘKSZY ATUT: IDEALNY KSZTAŁT KWADRATUW przeciwieństwie do typowych, wąskich działek leśnych, ta nieruchomość ma kształt zbliżony do kwadratu. Co to oznacza dla Ciebie?Dowolność projektu: Bez trudu wkomponujesz tu nowoczesną "stodołę", klasyczną rezydencję lub dom parterowy.Ustawny ogród: Masz mnóstwo miejsca na basen, taras czy altanę z każdej strony domu.Prywatność: Szeroki front pozwala na swobodne odsunięcie się od sąsiadów.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia: 1000 m²Kształt: Kwadrat (wymiary ok. 31,5 m x 31,5 m)Lokalizacja: Rosanów, gm. Zgierz.Przeznaczenie: Teren objęty MPZP (zabudowa jednorodzinna).Otoczenie: Niska zabudowa jednorodzinna, starodrzew, cisza i spokój.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:Rosanów to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Łodzią ze względu na unikalny mikroklimat i świetne skomunikowanie:Natura: Bezpośrednie sąsiedztwo lasów – idealne na spacery i rower.Edukacja: W pobliżu szkoły podstawowe (Słowik, Dąbrówka).Dojazd: Błyskawiczny wjazd na trasę w kierunku Zgierza i Łodzi oraz bliskość węzła autostrady A2.CENA: 160 000 złDLACZEGO WARTO KUPIĆ Z MUVON?Jako Twój doradca, zapewniam pełne wsparcie i bezpieczeństwo transakcji:Sprawdzony stan prawny (Księga Wieczysta bez obciążeń).Pomoc w uzyskaniu finansowania (współpraca z najlepszymi ekspertami kredytowymi).Opieka nad procesem notarialnym od A do Z.Nie czekaj, aż ktoś inny wybuduje tu swój dom! Zapraszam na prezentację na miejscu – poczuj spokój Rosanowa i oceń potencjał tej działki.Mariusz Kurzawatel.:501 463 082e-mail: m.kurzawa@Irena Sęczkowskatel.:796 958 531e-mail: i.seczkowska@strona internetowa: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Zapraszamy również do naszego oddziału:Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61 Idealna oferta dla osób ceniących wygodę, lokalizację i nowoczesne wykończenie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-03-26

GminaZgierz

OgrodzenieBRAK

Pow. działki1 000 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działki/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 48 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zgierz

Ta oferta: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 162 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 160 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 128 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

30 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Muvon
160 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
160 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Emilia (Rosanów)
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Emilia
670 m
8 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Dr. Max
690 m
9 min pieszo
Park
Studnia Napoleona
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Emilia
1,7 km
22 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza w Słowiku
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Leczenia, Terapii i Rehabilitacji Uzależnień "MONAR" w Sokolnikach
3,8 km
Stacja kolejowa
Zgierz Północ
4,8 km