Działka Pasikonie

Opis

Miejsce na własny dom. Blisko natury, z dala od zwartej zabudowy. Jeżeli szukasz miejsca na dom, w którym za płotem nie zaczyna się kolejny rząd domów, ale pola, sady i zieleń - warto zobaczyć tę nieruchomość. Na sprzedaż 4 działki budowlane o powierzchni 1073 m² każda, położone w spokojnej, zielonej okolicy, około 4 km od Kampinoskiego Parku Narodowego, około 1 km od jego otuliny, 14 km od Sochaczewa i około 37 km od Warszawy. Działki są całkowicie płaskie, regularne i ustawne, o wymiarach około 33 × 32,5 m. Każda daje bardzo dobre możliwości zaplanowania domu, ogrodu, tarasu i dodatkowej infrastruktury. WZ - można planować budowę domu Dla nieruchomości wydano decyzje o warunkach zabudowy nr 669/2025, 670/2025, 671/2025 z dnia 26.11.2025 r. oraz 710/2025 z dnia 17.12.2025 r. WZ przewidują dla każdej działki budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Najważniejsze parametry określone w decyzji: - maks. 30% powierzchni zabudowy, - min. 70% powierzchni biologicznie czynnej, - wysokość budynku do 9 m, - szerokość elewacji frontowej 8-12 m, - dach jedno-, dwu- lub wielospadowy, - kąt nachylenia połaci 5-45°, - minimum 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny. Wyjątkowe bezpośrednie otoczenie Po drugiej stronie drogi znajduje się rozległy sad jabłoniowy, a dalej otwarty krajobraz pól i zadrzewień. Działki znajdują się w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, co jest jednym z elementów odpowiadających za zachowanie charakteru krajobrazowego tej okolicy. Informacja ta znajduje również odzwierciedlenie w dokumentacji WZ. Dojazd zabytkową Aleją Lipową Dojazd do działek przewidziany 6-metrową drogą wewnętrzną, z której jest zjazd na drogę powiatową nr 4131W - zabytkową Aleję Lipową im. Fryderyka Chopina. Media Prąd: linia średniego napięcia ok. 23 m od granicy działki. Posiadam oświadczenie PGE o zapewnieniu dostaw energii. Woda: wodociąg ok. 40 m. Posiadam oświadczenie Urzędu Gminy o zapewnieniu dostaw wody. Światłowód: ok. 50 m od działki. Kanalizacja: brak sieci - zgodnie z WZ przewidziano szczelny zbiornik bezodpływowy. Lokalizacja - Warszawa - ok. 37 km - Sochaczew - ok. 14 km - Główny masyw KPN - ok. 4 km - otulina KPN - ok. 1 km - sklep - ok. 1 km - szkoła podstawowa i przedszkole - ok. 6,5 km - stacja benzynowa - ok. 7 km 4 działki - elastyczny zakup Dostępne są 4 działki po 1073 m². Możliwość zakupu: - jednej działki, - kilku działek, - wszystkich czterech. Cena: 150 000 zł za działkę 1073 m². Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kampinos

Ta oferta

140 zł/m²

Mediana okolicy

155 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Park Zdrowia Nowoczesna Rehabilitacja

  2 km

• Park

  Park dworski

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Teresin Niepokalanów

  5,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiskitki

  18,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.