Działka inwestycyjna na Starym Mieście w Pasłęku

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 243 m2, położona przy ul. Kościuszki w Pasłęku, w obrębie historycznego zespołu kamienic Starego Miasta. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego terenu pod realizację zabudowy mieszkaniowej, usługowej lub budynku łączącego obie funkcje.Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową i usługową. Zabudowa mieszkaniowa może zostać zrealizowana w formie wielorodzinnej lub jednorodzinnej. Dopuszczono również lokalizację mieszkań i lokali usługowych w jednym budynku, a także realizację samodzielnych obiektów mieszkalnych lub usługowych.Parametry określone w planie umożliwiają realizację zabudowy o wysokości od 6 m do 14 m, obejmującej maksymalnie cztery kondygnacje nadziemne, w tym kondygnację poddasza. Szerokość elewacji frontowej może wynosić od 5 m do 15 m. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynika z linii zabudowy określonych w planie, przy obowiązku zachowania minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej. W drodze, bezpośrednio przy nieruchomości, znajdują się sieci infrastruktury technicznej: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja sanitarna oraz sieć ciepłownicza. Dostępność miejskich mediów stanowi istotne ułatwienie przy planowaniu przyszłej inwestycji, przy czym szczegółowe warunki przyłączenia należy każdorazowo uzgodnić z właściwymi gestorami sieci.Położenie i przeznaczenie terenu pozwalają rozważyć realizację między innymi kamienicy mieszkalnej z lokalem usługowym na parterze, budynku apartamentowego, niewielkiego obiektu wielorodzinnego, kancelarii, gabinetów, biura, siedziby firmy lub innego obiektu usługowego wpisującego się w charakter centrum miasta.Działka znajduje się w granicach zabytkowego założenia urbanistycznego miasta w obrębie murów obronnych, wpisanego do rejestru zabytków, w strefie A ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz na obszarze wpisanym do rejestru zabytków archeologicznych. Planowana inwestycja będzie zatem wymagała uwzględnienia zasad ochrony konserwatorskiej oraz dostosowania formy architektonicznej budynku do historycznego otoczenia. Najważniejsze atuty nieruchomości:– powierzchnia działki: 243 m2,– położenie przy ul. Kościuszki na Starym Mieście w Pasłęku,– przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową i usługową,– możliwość realizacji budynku wielorodzinnego, jednorodzinnego lub mieszkaniowo-usługowego,– maksymalnie cztery kondygnacje nadziemne, w tym poddasze,– wysokość zabudowy od 6 m do 14 m,– możliwość zabudowy bezpośrednio przy granicy działki,– szerokość elewacji frontowej od 5 m do 15 m,– minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej,– prąd, woda, kanalizacja i sieć ciepłownicza w drodze,– lokalizacja w historycznym centrum miasta,– ograniczona dostępność podobnych działek inwestycyjnych.To oferta dla inwestora, który dostrzega wartość wyjątkowej lokalizacji i chce stworzyć obiekt łączący współczesną funkcjonalność z historycznym charakterem Pasłęka.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości, zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz możliwości realizacji planowanej inwestycji.Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1% ceny sprzedaży.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Północ Nieruchomości Elbląg wystawia ją równolegle (Północ Nieruchomości)

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PÓŁNOC Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PÓŁNOC Nieruchomości

  220 000 zł

  Zobacz

• Północ Nieruchomości

  Północ Nieruchomości Elbląg

  220 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac 1000-lecia

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pasłęk / ul. Jagiełły

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy w Pasłęku

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Pasłęku

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 2 im. Ludwiki Wawrzyńskiej w Pasłęku

  670 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pasłęk

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pasłęk Południe

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.