SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

16 arów z widokiem na góry i las - Paszyn

Paszyn, małopolskie

Powierzchnia: 1600 m²
Cena za metr: 106 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 106 zł/m²
Mediana okolicy: 127 zł/m²; ta oferta: −16,3%
Podobne oferty: 36; działki 1500–3000 m² · Chełmiec
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −46,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 30 października 2026

Działka, 1 600 m² (Paszyn) kosztuje 106 zł za m² — 16,3% mniej niż mediana 127 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Chełmiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 319 000 zł do 170 000 zł (−46,7%), ostatnio 30 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz unikalnego miejsca na Sądecczyźnie, które łączy w sobie przestrzeń, sielski spokój oraz widok na beskidzkie krajobrazy? Na sprzedaż wyjątkowo usytuowana działka budowlana w miejscowości Paszyn, gminie Chełmiec o powierzchni 1600 m², oferująca pełną niezależność i prywatność w otoczeniu czystej natury. Liczne nasadzenia w formie drzew dodają jej sielskiego klimatu :) Ukształtowanie terenuPowierzchnia: 2x 1600 m² (16 ary) - działka w trakcie podziału geodezyjnegoPrzeznaczenie: Działka budowlana w miejscowym planie oznaczona jako tereny MNWKształt: Zbliżony do prostokąta, teren lekko nachylony. Takie ukształtowanie gwarantuje panoramiczny, niczym nieprzesłonięty widok na otaczające pola, las oraz pasmo górskie.Bezpieczeństwo: Teren w pełni bezpieczny, położony poza obszarami osuwiskowymi.Dojazd: Bezpośredni z dwóch dróg publicznych gminnych, asfaltowychMedia i infrastruktura:Prąd: TakWoda: Wodociąg gminny w sąsiedztwieGaz: W sąsiedztwieKanalizacja: Brak, do wykonania przydomowa oczyszczalnia ściekówEstetyka: Brak jakichkolwiek uciążliwych słupów energetycznych na terenie działki.Potencjał inwestycyjny:Na terenie jednej z nieruchomości znajduje się stary budynek mieszkalny przeznaczony do rozbiórki. Obecność istniejącego obiektu to istotny atut formalno-prawny dla nowego inwestora. Znacznie upraszcza to procedury urzędowe, ułatwia uzyskanie niezbędnych pozwoleń oraz pozwala na wykorzystanie gotowych punktów odniesienia przy planowaniu nowej budowy.Możliwość wydzielenia mniejszej powierzchni. Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w sielskiej, cichej okolicy z czystym powietrzem. Łączy w sobie całkowitą bliskość natury z wygodnym dojazdem. Działka została wyraźnie oznaczona banerem sprzedażowym na miejscu.Zapraszam do kontaktu, w celu umówienia prezentacji i poznania wszystkich zalet tej niezwykłej nieruchomości!*Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.*Magdalena Wyrostek+48798 958 018KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCIBiuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącze-mail: magdalena@

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki65 m

GminaChełmiec

Pow. działki1 600 m²

PowiatNowosądecki

Szerokość działki54 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

16,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 1500–3000 m² · Chełmiec

Ta oferta: 106 zł/m²
Mediana okolicy: 127 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 170 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 136 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−46,7% od pierwszego wykrycia

319 000 zł170 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
30 paź 2026	170 000 zł	106 zł/m²	Gratka
18 wrz 2026	319 000 zł	100 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 października 2026
Obniżka ceny
319 000 → 170 000 zł (−46,7%)
5 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI ANNA KLIMCZAK

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI ANNA KLIMCZAK
170 000 zł
Zobacz
Domy.pl zniknęło 2026-10-26
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI ANNA KLIMCZAK
319 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.