SprzedażDomRynek wtórnyGratka

DEWELOPERZY - Dom z dzialka 903 m2 i z pozwoleniem na budowe wielomieszkaniowa i

Przyjaźni, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 120 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 23 750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 750 zł/m²
Mediana okolicy: 11 587 zł/m²; ta oferta: +105%
Podobne oferty: 115; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 września 2026

Dom 6-pokojowy, 120 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 23 750 zł za m² — 105% więcej niż mediana 11 587 zł za m² dla 115 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom 120 m2 na dzialce 903 m2, z pozwoleniem na budowe 3-4 domow szeregowych lub 2ch domow do 400 m2 w wymazonym polozeniu. Dzialka narozna z wjazdami z dwoch ulic. Kanalizacja miejska na ulicy Przyjazni. Polozenie w bardzo cichej i bogatej dzielnicy, bardzo duzo zieleni. widok na ogrod, powierzchnia dodatkowa do rozbudowy.1 Minuta do ul Kosciuszkowcow i lasu Rezerwatu Krola Sobieskiego i komunikacji miejskiej. 3 minuty do ul. Bronislawa Czecha do wyjazdu na Warszawe centrum, Lublina i Bialegostoku. 35 minut do lotniska Chopina i 20 min do centrum Warszawy. 8 minut do ul Korkowej i rozjazdow na Zabki i Rembertowa. Skely 10 min w Aninie lub na ulicy Korkowej. Szkoly i Kosciol 10 min. Wymazone miejsce dla Developerow do budowy lub Rodziny z dziecmi. Dostepnosc do przejecia od 1 go Wrzesnia. Cena jest do negocjacji tylko dla zdecydowanych kupcow.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachPapa

Dostępne od2026-09-03

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita120 m²

Pow. działki903 m²

Stan budynkuDo remontu

Stan nieruchomościDo remontu

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

105% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 23 750 zł/m²
Mediana okolicy: 11 587 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
2 850 000 zł
Zobacz
Domy.pl zniknęło 2026-10-14
2 850 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rolnicza 01
13 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Blask
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Wawer
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Felicjanek
5 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam o zdrowie
650 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Sióstr Felicjanek Nr 28
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wawer
1000 m
12 min pieszo
Park
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,3 km
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
2,7 km
Stacja metra
Ostrobramska
4,1 km
Uczelnia
Wydział Wojskowy ASzWoj
4,3 km