Działka siedliskowa 5,17 ha + stodoła – potencjał pod konie

Opis

Na sprzedaż bez pośredników nieruchomość siedliskowa w Pawłowie, gmina Sośnie, powiat ostrowski. Oferta dla osoby, która szuka ziemi z zabudowaniami i chce stworzyć własne miejsce pod konie, padoki, kameralną stajnię, gospodarstwo lub agroturystykę. NAJWAŻNIEJSZE W SKRÓCIE – 7 działek – łączna powierzchnia według aktualnej geometrii EGiB: 51 720 m² (5,1720 ha) – działka zabudowana nr 154/1: 2 998 m² – grunty orne i łąka; największa działka ma około 2,56 ha – duża ceglana stodoła: około 32 × 7,5 m, czyli około 240 m² – murowany dom: około 125 m², parterowy, do kapitalnego remontu – dodatkowe zabudowania gospodarcze: dawna obora i chlewnia – prąd i woda na działce – cena za całość: 568 700 zł, do negocjacji POTENCJAŁ POD KONIE Największym atutem jest połączenie ziemi, łąki i zabudowań gospodarczych. Można tu zaplanować padoki, wybiegi, stajnię oraz zaplecze na paszę i sprzęt. Okolica pól, łąk i lasów sprzyja jeździe terenowej. Nie jest to gotowy ośrodek jeździecki – budynki wymagają remontu i dostosowania – ale nieruchomość daje bardzo dobry punkt wyjścia do stworzenia takiego miejsca według własnego pomysłu. DZIAŁKI I ICH UKŁAD Sprzedaż obejmuje działki nr 154/1, 156, 158, 161, 162, 168 i 169 w obrębie Pawłów. Działki nie tworzą jednego regularnego prostokąta; część z nich styka się narożnikami. Dokładny układ pokazują zdjęcia lotnicze i mapa dołączone do ogłoszenia. Całość sprzedawana jest razem. POWIERZCHNIA I DOKUMENTY Według aktualnej geometrii EGiB łączna powierzchnia wynosi 5,1720 ha. W księdze wieczystej wpisany jest obszar 4,9701 ha. Dokumenty i mapę z pełnymi numerami działek udostępnię zainteresowanej osobie przed podjęciem decyzji. Pełna własność, założona księga wieczysta. ZABUDOWANIA Ceglana stodoła zachowała starą drewnianą więźbę. Pokrycie dachowe wymaga wymiany, natomiast duża bryła może zostać wykorzystana jako stajnia, magazyn paszy i sprzętu, warsztat lub zaplecze agroturystyczne. Dom jest murowany z cegły, ma około 125 m² i wymaga kapitalnego remontu. Cena uwzględnia jego stan. To oferta dla osoby, której zależy przede wszystkim na ziemi, przestrzeni i zabudowaniach gospodarczych, a nie na gotowym domu do natychmiastowego zamieszkania. LOKALIZACJA Pawłów, gmina Sośnie, region Doliny Baryczy. Około 25 km do Ostrowa Wielkopolskiego i około 80 km do Wrocławia. Zadzwoń lub napisz – prześlę szczegółową mapę działek i umówię prezentację nieruchomości. Więcej zdjęć, materiałów i informacji o nieruchomości: pawlow52.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Pawłów

Ta oferta

11 zł/m²

Mediana okolicy

15 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości