SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Do sprzedania działka 832m2 + Dom ~84m2 w gminie Michałowice - Pruszków

Pęcice Małe, mazowieckie

Powierzchnia: 832 m²
Cena za metr: 1677 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 677 zł/m²
Mediana okolicy: 839 zł/m²; ta oferta: +99,9%
Podobne oferty: 86; działki 500–1000 m² · powiat pruszkowski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 832 m² (Pęcice Małe) kosztuje 1 677 zł za m² — 99,9% więcej niż mediana 839 zł za m² dla 86 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat pruszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 100% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

99,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta: 1677 zł/m²
Mediana okolicy: 839 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–1,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 395 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 116 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości Ewa

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Komorów WKD 02
29 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka "Ostoja"
2 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Tosia
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Arka Komorów
5 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Marii Dąbrowskiej
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Prestige For Kids
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
1,9 km
24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki38.7 m

Forma własnościWłasność

GminaMichałowice

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki832 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki21.5 m

Opis

Do sprzedania bardzo ładnie położona działka około 18 km od Warszawy o pow. 832m2 w miejscowości Pęcice Małe, gm. Michałowice, pow. pruszkowski, woj. Mazowieckie, z posadowionym domem o powierzchni ~84,39m2. Na działce znajduje się również blaszany garaż o pow. 14,2m2 oraz budynek gospodarczy.Opisywana działka położona jest w malowniczej okolicy, skąd stosunkowo blisko do Warszawy (~18km tj. ~22min. samochodem, autobus linii lokalnej nr 62, pociąg WKD). Jest bardzo blisko do Pruszkowa. Trasa wynosi od ~10 do 20 minut komunikacją lokalną np. autobus linii 62 lub kolejką WKD. Na działce znajduje się również:Dom piętrowy, jednorodzinny z piwnicą, strychem i dużym tarasem. Istniejący dom stwarza duże możliwości adaptacyjne istniejących pomieszczeń. Sąsiedztwo opisywanej nieruchomości ma charakter kameralnej i spokojnej okolicy, gdzie zabudowa to domy jednorodzinne z dobrze zorganizowaną infrastrukturą (sklepy i mniejsze punkty handlowo-usługowe) oraz bliskość terenów zielonych nad ZBIORNIKIEM KOMOROWSKIM, do którego dopływa rzeka Utrata, gdzie można korzystać z malowniczych terenów rekreacyjnych. Na działce znajduje się również osobno posadowiony garaż i pomieszczenie gospodarcze oraz bardzo ładnie architektonicznie wkomponowana altana .OGRODZENIE – siatka rozciągnięta na metalowych słupkach z bramą wjazdową z pilotem i furtką. Ogrodzony teren działki jest monitorowany.Nasadzenia: Działka poza swoją zabudową posiada nasadzenia drzew i roślin ozdobnych. Droga dojazdowa - kostka Bauma, aż do samej bramy działki. Komunikacja - autobusy komunikacji lokalnej, kolej – WKD. Położenie – Pęcice Małe, gmina Michałowice, powiat pruszkowski , ~18 km od Warszawy. Okolica - przyjazna i bezpieczna z ładnym otoczeniem (ZBIORNIK KOMOROWSKI) i mnóstwem zieleni stwarzająca możliwości realizacji aktywnego wypoczynku, kontaktu z naturą. Opisywana nieruchomość to potencjał i duże możliwość realizacji projektu adaptacyjnego dla Nabywców.Media - prąd, woda, gaz.Cena 1395000 zł. ( do negocjacji), poleca: EWA – NIERUCHOMOŚCI,Mirosław Długołęcki – nr lic. 12621,602638592