SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlna 1863m2 Pełczyce

Pełczyce, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1863 m²
Cena za metr: 241 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 241 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²; ta oferta: +141,3%
Podobne oferty: 21; działki 1500–3000 m² · powiat choszczeński
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 863 m² (Pełczyce) kosztuje 241 zł za m² — 141,3% więcej niż mediana 100 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat choszczeński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana w Pełczycach w gminie Kobierzyce, tuż pod Wrocławiem. To propozycja dla osób, które cenią spokój i bliskość natury, a jednocześnie nie chcą rezygnować z dostępu do miejskiej infrastruktury. Działka leży w cichej, kameralnej części miejscowości, wśród istniejących domów jednorodzinnych, z szerokim widokiem na okoliczne pola. Gmina Kobierzyce od lat należy do najzamożniejszych gmin w Polsce, co widać w standardzie infrastruktury i dbałości o mieszkańców.Działka ewidencyjna nr 4/12 o powierzchni 1863 m2, o regularnym, proporcjonalnym kształcie i wymiarach około 38 na 48 m. Teren jest praktycznie płaski, co ułatwia projektowanie domu i posadowienie budynku. Ekspozycja południowa i zachodnia sprzyja dobremu doświetleniu domu oraz ogrodu. Dojazd drogą o nawierzchni utwardzonej, w spokojnym, kameralnym otoczeniu. Ul. Leśna jest drogą wewnętrzną której udział nabywa się w raz z własnością nieruchomości. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, co oznacza brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. Szczegółowe parametry zabudowy wynikają z zapisów planu i chętnie je Państwu przekażę.Media:W zasięgu ciągu, przy którym leży działka, dostępny jest szybki internet światłowodowy powyżej 100 Mb. Prąd znajduje się w narożniku działki ale celem bezpiśredniego przyłączenia do sieci nalezy zawrzeć umowę z Tauron Dystrybucja. Woda i kanalizacja - przewidziana jest strudnia oraz szambo tak samo jak u sąsiadujących budynków.Sąsiedztwo i okolicaOkolica ma charakter kameralnego osiedla domów jednorodzinnych. W pobliżu zadbany park dworski w Pełczycach z boiskiem i siłownią na świeżym powietrzu, a także basen. W gminnych Kobierzycach znajdą Państwo szkołę podstawową, przedszkole, Urząd Gminy, sklepy, punkty usługowe i restauracje. Komunikacja autobusowa zapewnia dogodny dojazd do Wrocławia.PotencjałBliskość Wrocławia daje dostęp do wydarzeń kulturalnych, sportowych i edukacyjnych, a przy tym pozwala mieszkać spokojnie, wśród zieleni. Atutem okolicy są tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz bliskość Masywu Ślęży, co docenią osoby aktywne. To dobre miejsce pod budowę domu z myślą o codziennym komforcie i o wartości nieruchomości w dłuższej perspektywie.-- YouTubeNieruchomości EKOGRUNT od 1999r.Maciek Tomaszczak licencja zawodowa 20352Pośrednik nieruchomości od 2009r. (0048)604 904 310

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-25

Długość działki48 m

GminaKobierzyce

Pow. całkowita1 863 m²

Pow. działki1 863 m²

PowiatWrocławski

Szerokość działki38 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

141,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat choszczeński

Ta oferta: 241 zł/m²
Mediana okolicy: 100 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EKOGRUNT lokalne biuro nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.