SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana Sobótka ul. Rubinowa 1052m2

Rubinowa, Sobótka, dolnośląskie

Powierzchnia: 1052 m²
Cena za metr: 304 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 304 zł/m²
Mediana okolicy: 236 zł/m²; ta oferta: +28,9%
Podobne oferty: 41; działki 1000–1500 m² · Sobótka
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 052 m² (Sobótka) kosztuje 304 zł za m² — 28,9% więcej niż mediana 236 zł za m² dla 41 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Sobótka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana na terenie miasta Sobótka. Osiedle Magnezyt. ul. Rubinowa działka geodezyjna nr 2095.Zgodnie z przeznaczeniem w obowiązującym planie miejscowym pod zabudowę mieszkaniową niskiej internsywności MN.Możliwość zbudowania domu jednorodzinnego, bliźnika lub budynku w którym znajdują się maks 4 lokale mieszkalne.Korzystna lokalizacja kilkaset metrów do lasu - Ślężańskiego Parku Krajobrazowego, obok szkoła podstawowa, nowy plan zabaw i park.Zlokalizowana na wzniesieniu powyżej ulicy Świdnickiej.Ładny widok na Ślężę bez zagrożenia że sąsiad zasłoni widok. Wjazd od zachodu, dłuższym bokiem do południa. Spokojne otoczenie.Działka posiada uasfaltową dojazd drogą gminną ul. RubinowaW drodze gminnej znajdują się wszystkie media: woda, prąd, kanalizajca, światłowów oraz gaz.Działka posiada wykonane przyłącze1) energetyczne na 30KW 2) opinie geotechniczą w celu oceny warunków gruntowo-wodnych3) mapę do celów projektowych4) projekt domu mieszkalnegoWoda i kanalizacja: siec została przekazana na rzecz Zakładów Gminnych w Sobótce.Studzienka kanalizacyjna i przyłącze fi32 znajdują się przed działką.Gaz znajduje się w drodze gminnej niestety po drugiej stronie ul. Rubinowej.Asfalt został świeżo położony. W najbliższym czasie mają być wylewane asfaltowe znazdy z drogi.Plan miejscowy przewiduje budowę domów parterowych z poddaszem użytkowym. Kąt nachylenia dachu 37-45stopni.Stan prawny: użytkowanie wieczystePodatek od nieruchomości dla gminy Sobótka: ok. 400zł/rocznieopłata za użytkowanie wieczyste: ok. 800zł/rocznieDziałka świeżo wykarczowana/wycięta.Zapraszam do wizji na żywo:Tutaj lokalizacja GPS:Nieruchomości EKOGRUNT od 1999r.Maciek Tomaszczak licencja zawodowa 20352Pośrednik nieruchomości od 2009r. (0048)604 904 310

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-03-10

Długość działki46 m

Pow. całkowita1 052 m²

Pow. działki1 052 m²

PowiatWrocławski

Szerokość działki22 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

28,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 1000–1500 m² · Sobótka

Ta oferta: 304 zł/m²
Mediana okolicy: 236 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EKOGRUNT lokalne biuro nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.