SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 600 m2 z panoramą gór

Pewel Wielka, śląskie

Powierzchnia: 600 m²
Cena za metr: 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 143 zł/m²; ta oferta: +25,7%
Podobne oferty: 26; działki 500–1000 m² · Jeleśnia
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 600 m² (Pewel Wielka) kosztuje 180 zł za m² — 25,7% więcej niż mediana 143 zł za m² dla 26 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Jeleśnia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedmiotem sprzedaży poniższej oferty jest działka o powierzchni ok. 600 m² - cena: 108 000 zł. Szukasz innego metrażu? Zapoznaj się z ogłoszeniem i znajdź działkę idealną dla Ciebie! Widokowe działki budowlane z panoramą na Pilsko – Pewel Wielka, gmina JeleśniaSzukasz idealnego miejsca pod budowę domu całorocznego lub bazy wypadowej w górach? Biuro Młynarscy Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży czterech działek budowlanych zlokalizowanych w malowniczej miejscowości Pewel Wielka, w bezpośrednim sąsiedztwie Beskidu Żywieckiego. Działki usytuowane są w drugiej linii zabudowy od ulicy Suskiej, co gwarantuje ciszę, prywatność oraz brak bezpośredniego ruchu ulicznego. Do nieruchomości prowadzi uregulowany i utwardzony dojazd. Największym atutem prezentowanego gruntu jest otoczenie natury oraz panoramiczny widok na okoliczne pagórki, gdzie w samym centrum krajobrazu dominuje widok na szczyt Pilsko.Dostępne powierzchnie i cennik (180 zł / m²)Kupujący ma możliwość wyboru parceli idealnie dopasowanej do indywidualnych planów inwestycyjnych:Działka o powierzchni ok. 600 m² - cena: 108 000 złDziałka o powierzchni ok. 650 m² - cena: 117 000 złDziałka o powierzchni ok. 670 m² - cena: 120 600 złDziałka o powierzchni ok. 850 m² - cena: 153 000 złPotencjał budowlany – kluczowe parametry MPZPDziałki są w pełni budowlane. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) gminy Jeleśnia zostały oznaczone symbolem MM38, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej. Zapisy planu dają bardzo szerokie możliwości aranżacji przestrzeni:Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 60% powierzchni działki budowlanej.Intensywność zabudowy: wskaźnik maksymalny wynosi 1.2.Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% powierzchni działki.Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: do 12 metrów (co pozwala na budowę komfortowego domu z poddaszem użytkowym).Geometria dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci w granicach 35°–50° (zgodnie z tradycyjną architekturą regionalną).Uzbrojenie terenu i infrastrukturaInwestycja nie wymaga ponoszenia dużych nakładów na doprowadzenie kluczowych mediów:Prąd: sieć przebiega bezpośrednio w obrębie działek.Kanalizacja: sieć kanalizacyjna znajduje się w obrębie działek.Woda: zgodnie z lokalnymi uwarunkowaniami – możliwość realizacji ujęcia indywidualnego (studni).Okolica i lokalizacjaPewel Wielka to spokojna miejscowość beskidzka usytuowana w otulinie Żywieckiego Parku Krajobrazowego. To idealny punkt startowy dla miłośników aktywnego wypoczynku:Bliskość ośrodków narciarskich w Korbielowie (Pilsko) oraz na Słowacji.Liczne górskie szlaki piesze, trasy rowerowe oraz ścieżki spacerowe dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie.Dogodny i szybki dojazd do Żywca oraz nad Jezioro Żywieckie. Współrzędne geograficzne do wklejenia w nawigację: 49°40'56.4"N 19°23'06.3"EKontakt i prezentacjaOferta dostępna jest wyłącznie w naszym biurze nieruchomości. Działki w tej lokalizacji, z tak przejrzystą sytuacją prawną, dostępem do mediów i pełnym widokiem na Pilsko, stanowią rzadkość na rynku. Pośrednik prowadzący ofertę: Marcin Marciniak Młynarscy Nieruchomości Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Dane techniczne i urbanistyczne są zgodne z Uchwałą Nr XXXIV/199/2017 Rady Gminy Jeleśnia.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

25,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 500–1000 m² · Jeleśnia

Ta oferta: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 143 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 108 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 86 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 2553, obręb Jeleśnia, gm. Jeleśnia · 241704_2.0001.2553

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 12 201 m², a ogłoszenie podaje 600 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pewel Wielka, Oskowiec
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Pewel Wielka Centrum
660 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
670 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Pilskiem
2 km
Przedszkole
Przedszkole nr 2
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
4,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żywiec Browar
12,6 km