SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Piaski Duchowne

Piaski Duchowne, mazowieckie

Powierzchnia: 3011 m²
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: −46,5%
Podobne oferty: 16; działki 3000–10000 m² · Brochów
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 011 m² (Piaski Duchowne) kosztuje 43 zł za m² — 46,5% mniej niż mediana 80 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Brochów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

• Działka rolno rekreacyjna 3011 m² w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego – Piaski Duchowne, gmina Brochów – sprzedaż bezpośrednia Na sprzedaż wyjątkowa, niezabudowana działka rolna nr ewidencyjny 66/2 o powierzchni 3011 m², położona w miejscowości Piaski Duchowne, gmina Brochów, powiat sochaczewski. To absolutnie unikalna lokalizacja dla kogoś, kto szuka całkowitej prywatności i świętego spokoju – działka przylega bezpośrednio do drogi szutrowej i jest ostatnią działką przed Kampinoskim Parkiem Narodowym! (znajduje się w jego otulinie). W sąsiedztwie płynie również urokliwy kanał rzeczny Ulga. • LOKALIZACJA I DOJAZD: Warszawa: ok. 45–50 km do granicy miasta (wygodny dojazd w ok. 50 minut samochodem trasą przez Leszno/Bemowo lub Kazuń/Bielany). Sochaczew: ok. 15 km. Dojazd: działka przylega bezpośrednio do publicznej drogi szutrowej, zapewniony jest z niej bezpośredni, wygodny zjazd na teren nieruchomości. • NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Powierzchnia: 3011 m² (zgodnie z przepisami działkę o tej powierzchni może legalnie nabyć również osoba niebędąca rolnikiem, bez zgody KOWR). Numer ewidencyjny: 66/2 (czysta księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Sochaczewie, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipoteki). Status: działka rolna, niezabudowana. Planowanie przestrzenne: brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP). • MEDIA: Prąd: na działce znajduje się już skrzynka prądowa, wydane są aktualne warunki przyłączenia od PGE. Woda i kanalizacja: brak sieci gminnej w tej lokalizacji – konieczność wykonania własnego ujęcia wody (studnia głębinowa) oraz instalacji szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Działka ma ogromny potencjał rekreacyjny. Ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo dzikiej natury to idealne miejsce na prywatny azyl, ogród lub rekreacyjny zakątek z mobilnym domkiem bez fundamentów. • CENA: 129 000 zł (do negocjacji) Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Agencjom nieruchomości bardzo dziękuję – sprzedaję wyłącznie bez pośredników. • Zapraszam do kontaktu +48 504 780 656

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

46,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 3000–10000 m² · Brochów

Ta oferta: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 129 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 103 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.