SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Mieszkaniowa usługowa | 30 km Warszawa

Pieczyska, mazowieckie

Powierzchnia: 30 159 m²
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 30 159 m² (Pieczyska) kosztuje 85 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działki budowlane 99 oraz 100/1 1MN/U - idealna pod dom lub inwestycję usługową! Lokalizacja: Pieczyska gm. Chynów, ok 30 km od WarszawyOferujemy atrakcyjną działkę o przeznaczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych (1MN/U), o łącznej powierzchni ok. 3,159 ha (z możliwością podziału na mniejsze działki).szerokość działek - 187 m? Przeznaczenie i możliwości zabudowyDziałka daje szerokie możliwości zagospodarowania:zabudowa jednorodzinna wolnostojąca,budynki mieszkalno-usługowe lub usługowe,możliwość wydzielenia lokalu mieszkalnego w budynku usługowym,dopuszczone budynki gospodarcze i garażowe,idealna zarówno pod dom prywatny, jak i działalność gospodarczą (np. gabinet, biuro, usługi lokalne).? Parametry zabudowymaksymalna powierzchnia zabudowy: 40% działki,minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,intensywność zabudowy: 0,001 - 0,6,maksymalna wysokość budynków:mieszkalnych i usługowych: do 12 m,gospodarczych i garażowych: do 6 m,dachy: płaskie lub spadziste (do 45°).? Podział działkiminimalna powierzchnia nowej działki: 1500 m²,minimalna szerokość frontu: 20 m,możliwość racjonalnego podziału - świetna opcja inwestycyjna.? Dojazd i komunikacjabezpośredni dostęp do:drogi powiatowej,drogi gminnej,oraz dróg wewnętrznych,obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych:min. 2 miejsca na działce,dodatkowo dla usług: 1 miejsce na każde 50 m² powierzchni. Dodatkowe informacjeprzez teren przebiega linia energetyczna 15 kV - w jej strefie obowiązuje ograniczenie zabudowy (bez pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi),teren uzbrojony lub z możliwością doprowadzenia infrastruktury technicznej.? Dlaczego warto?elastyczne przeznaczenie (dom + biznes),duży potencjał inwestycyjny (podział na działki),spokojna okolica z dobrym dojazdem,jasne i korzystne warunki zabudowy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaChynów

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita30 159 m²

Pow. działki30 159 m²

PowiatGrójecki

Szerokość działki187 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Peterson Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pieczyska 01
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej w Pieczyskach
130 m
2 min pieszo
Park
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Drwalew
2,8 km
Stacja kolejowa
Sułkowice
5,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Głuchów
11,2 km