SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa okazja inwestycyjna – hotel NA sprzedaż

Szklarska Poręba Górna, dolnośląskie

Powierzchnia: 1509,58 m²
Pokoje: 80
Cena za metr: 8347 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 347 zł/m²
Mediana okolicy: 5 529 zł/m²; ta oferta: +51%
Podobne oferty: 25; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Szklarska Poręba
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 80-pokojowy, 1 509,6 m² (Szklarska Poręba Górna) kosztuje 8 347 zł za m² — 51% więcej niż mediana 5 529 zł za m² dla 25 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Szklarska Poręba). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA - HOTEL NA SPRZEDAŻ | SZKLARSKA PORĘBA Na sprzedaż w pełni funkcjonujący hotel położony w jednej z najbardziej popularnych miejscowości turystycznych Karkonoszy — Szklarska Poręba . To gotowy, dochodowy biznes z możliwością natychmiastowego przejęcia i kontynuacji działalności. Obiekt oferuje 20 apartamentów dwu- i trzypokojowych o powierzchni od 24 do 70 m² oraz 7 pokoi dwuosobowych , co łącznie zapewnia około 100 miejsc noclegowych . Do dyspozycji gości pozostają: jadalnia, w pełni wyposażona kuchnia, sala zabaw, strefa relaksu z basenem i sauną, zaplecze sanitarne z prysznicami, liczne pomieszczenia gospodarcze. Budynek przeszedł kompleksowy remont obejmujący modernizację instalacji, montaż okien trzyszybowych, nowe wykładziny, oświetlenie oraz pełne umeblowanie. Nieruchomość posiada indywidualne opomiarowanie mediów , w tym własne opomiarowanie wody oraz opomiarowanie ciepła, co pozwala na efektywne zarządzanie kosztami eksploatacyjnymi. Hotel usytuowany jest na działce o powierzchni około 1 hektara , co daje realne możliwości dalszej rozbudowy lub zwiększenia potencjału inwestycyjnego. Sprzedaż obejmuje pełne wyposażenie hotelowe i gastronomiczne, zapas tekstyliów hotelowych, sprzęt gospodarczy oraz pojazd Jeep z pługiem śnieżnym do obsługi obiektu zimą. W cenie zawarty jest również dwuletni nadzór techniczny wraz z gwarancją , zapewniający bezpieczne przejęcie inwestycji. Obiekt funkcjonuje operacyjnie, posiada stały personel oraz sprawdzony model zarządzania. Szczegółowe dane dotyczące dochodowości i obłożenia udostępniane są po kontakcie bezpośrednim. To wyjątkowa okazja inwestycyjna dla osoby poszukującej gotowego, dochodowego hotelu w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji turystycznych w Karkonoszach.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji obiektu. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: apartamenty, domy wolnostojące, hotele/pensjonatyPrąd: takGaz: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, busDrzwi antywłamaniowe: TAKOkna: nowe PCVInstalacje: noweZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: częściowo stromaKształt działki: kwadratRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: ZamieszkałyPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 629,1900Stan budynku: wykończonyPodpiwniczenie: takGaraż: wolnostojącyLiczba pokoi: 80::KONTAKT DO AGENTA Joanna Oleksiewicz+4875 64 94 684+48508 240 832j.oleksiewicz@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościUżytkowanie wieczyste

GminaSzklarska Poręba

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita1 509,58 m²

Pow. użytkowa629,19 m²

PowiatKarkonoski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWykończony

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ domuWolnostojący

basentrue

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

51% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Szklarska Poręba

Ta oferta: 8347 zł/m²
Mediana okolicy: 5529 zł/m²
Połowa ofert: 4,8–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 12 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 10 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Market Kaja
12 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Skwer Obrońców Granic
12 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Krokus
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szklarska Poręba Górna
8 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Szklarska Poręba Górna
810 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 z Oddziałami Mistrzostwa Sportowego im. Wlastimila Hofmana w Szklarskiej Porębie
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SP ZOZ Szklarska Poręba
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe Nr 2
1 km
13 min pieszo