Dom na sprzedaż - 2 169 m² - 80 pokoi Szklarska Poręba

Opis

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA - DWA BUDYNKI HOTELOWO-APARTAMENTOWE NA SPRZEDAŻ | SZKLARSKA PORĘBA Na sprzedaż w pełni funkcjonujący kompleks hotelowo-apartamentowy składający się z dwóch budynków , położony w jednej z najpopularniejszych miejscowości turystycznych w Karkonoszach - Szklarskiej Porębie. Gotowy, dochodowy biznes z możliwością natychmiastowego przejęcia działalności. Główny budynek hotelowy oferuje 20 apartamentów dwu- i trzypokojowych (24-70 m²) oraz 7 pokoi dwuosobowych , co łącznie zapewnia około 100 miejsc noclegowych . Obiekt posiada jadalnię, w pełni wyposażoną kuchnię, salę zabaw, strefę relaksu z basenem i sauną, zaplecze sanitarne oraz liczne pomieszczenia gospodarcze. Budynek jest świeżo po kompleksowym remoncie obejmującym instalacje, okna trzyszybowe, wykładziny, oświetlenie oraz umeblowanie. Drugim elementem inwestycji jest nowoczesny budynek apartamentowy o powierzchni 660 m² na działce 1700 m² , wybudowany około 2 lata temu. Znajduje się w nim 11 apartamentów z aneksami kuchennymi (ok. 50 m² każdy) wraz z jadalnią i zapleczem kuchennym. Nieruchomość posiada indywidualne opomiarowanie mediów , w tym własne opomiarowanie wody oraz opomiarowanie ciepła, co pozwala na pełną kontrolę kosztów eksploatacyjnych i efektywne zarządzanie obiektem. Całość położona jest na terenie obejmującym około 1 hektar gruntu , dającym realną możliwość dalszej rozbudowy lub realizacji kolejnych etapów inwestycji. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem hotelowym i gastronomicznym, zapasem tekstyliów hotelowych, sprzętem gospodarczym oraz pojazdem Jeep z pługiem do utrzymania obiektu zimą. W cenie zawarty jest również dwuletni nadzór techniczny i gwarancja zapewniające bezpieczne przejęcie inwestycji. Obiekt posiada stały personel i sprawnie działający model operacyjny. Wszystkie dane dotyczące dochodów oraz obłożenia dostępne są po kontakcie bezpośrednim. Cena dotyczy dwóch budynków wraz z wyposażeniem. Istnieje możliwość zakupu obiektów osobno. To wyjątkowa okazja inwestycyjna dla osoby poszukującej gotowego, dochodowego hotelu w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji turystycznych w Karkonoszach.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji obiektu. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: apartamenty, hotele/pensjonatyPrąd: takGaz: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, busDrzwi antywłamaniowe: TAKOkna: nowe PCVInstalacje: noweUkształtowanie działki: częściowo stromaKształt działki: kwadratRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: ZamieszkałyPowierzchnia użytkowa [m2]: 1159,3900Stan budynku: wykończonyGaraż: wolnostojącyLiczba pokoi: 80::KONTAKT DO AGENTA Joanna Oleksiewicz+4875 64 94 684+48508 240 832j.oleksiewicz@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Szklarska Poręba

Ta oferta

7190 zł/m²

Mediana okolicy

5529 zł/m²

Połowa ofert

4,8–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Market Kaja

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Obrońców Granic

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Krokus

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szklarska Poręba Górna

  8 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szklarska Poręba Górna

  810 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 z Oddziałami Mistrzostwa Sportowego im. Wlastimila Hofmana w Szklarskiej Porębie

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SP ZOZ Szklarska Poręba

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 2

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.