SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Działka na sprzedaż 4984 m2 Piła Koszyce

Piła, wielkopolskie

Powierzchnia: 4984 m²
Cena za metr: 401 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 401 zł/m²
Mediana okolicy: 291 zł/m²; ta oferta: +37,7%
Podobne oferty: 27; działki 3000–10000 m² · Piła
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 984 m² (Piła) kosztuje 401 zł za m² — 37,7% więcej niż mediana 291 zł za m² dla 27 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Piła). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o powierzchni 4 984 m², położony w Pile – Koszyce / Śródmieście, w obszarze o ugruntowanej i rozwijającej się zabudowie mieszkaniowej.W skład kompleksu wchodzą 4 działki: 157/4 -1173m2, 157/3-1173m2, 157/2-1173 m2 i 157/1-1465m2.Kluczowe informacje inwestycyjnepowierzchnia: 4 984 m²4 działki ewidencyjne (możliwość dalszego podziału)obowiązujący MPZP – MN-3teren w pełni uzbrojonybezpośredni dojazd drogą asfaltowąMPZP – parametry zabudowyprzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaintensywność zabudowy: 10–40%maks. 2 kondygnacje nadziemnemin. 25% powierzchni biologicznie czynnejzłożony i pozytywnie zaopiniowany wniosek o zmianę planu na zabudowę szeregowąPotencjał deweloperskimożliwość realizacji:zespołu domów jednorodzinnych,zabudowy szeregowej (po zmianie MPZP),kameralnego osiedla mieszkaniowegoatrakcyjna lokalizacja pod sprzedaż mieszkań/domów rodzinnychniskie ryzyko planistyczne – plan miejscowy obowiązujeMediaprądwodakanalizacjagaz(wszystkie media przy granicy działki)Lokalizacja – argument sprzedażowyszybki dojazd do centrum Piłyblisko infrastruktury miejskiej, szkół, sklepówsąsiedztwo zabudowy mieszkaniowejteren o stabilnym popycie mieszkaniowymCena 401 zł/m²2 000 000 zł – całośćUzyskuj bardziej inteligentne odpowiedzi, przesyłaj pliki oraz obrazy i wiele więcej.Zaloguj sięZarejestruj się za darmo

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

OgródNie

Pow. działki4 984 m²

PowiatPilski

TarasNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

37,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 3000–10000 m² · Piła

Ta oferta: 401 zł/m²
Mediana okolicy: 291 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Al. Niepodległości/ Różana Droga
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
skwer Matek Chrzestnych Powstania Wielkopolskiego
710 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Dryguś Spożywczo-monopolowy
730 m
9 min pieszo
Plac zabaw
950 m
12 min pieszo
Szkoła
970 m
12 min pieszo
Apteka
Aurum
970 m
12 min pieszo
Uczelnia
Nadnotecki Instytut UAM w Pile
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 19 im. Misia Uszatka w Pile
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne K2
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Piła Główna
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Witankowo
12,2 km