SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa działka inwestycyjna w Pilchowie

Sikorki, Pilchowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 4605 m²
Cena za metr: 213 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 213 zł/m²
Mediana okolicy: 142 zł/m²; ta oferta: +49,6%
Podobne oferty: 55; działki 3000–10000 m² · Police
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 605 m² (Pilchowo) kosztuje 213 zł za m² — 49,6% więcej niż mediana 142 zł za m² dla 55 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Police). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż kompleks atrakcyjnych działek budowlanych położonych w malowniczym Pilchowie (gmina Police) przy ul. Leśnej/Sikorki, powierzchnia całości 4605m2, otoczenie zabudowy jednorodzinnej oraz ściana lasu, na działce prąd, woda (woA25), kanaliza (kl150).Działka charakteryzują się regularnym kształtem, który umożliwia optymalny podział na cztery niezależne, ustawne działki budowlane wraz z wydzieleniem wewnętrznej drogi dojazdowej.Jest wstępna koncepcja podziału po: 1350 m2, 940 m², 980 m² i 825 m² oraz wewnętrzna droga dojazdowa zapewniająca komfortowy dostęp do każdej z nich.Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) - nieruchomość objęta jest bardzo elastycznym i zyskownym planem zagospodarowania. Przeznaczenie w MPZP pozwala na budowę budynków gospodarczych usługowo-produkcyjnych z możliwą częścią mieszkalną. Zabudowa wolnostojąca. Pow. zab. 40%, wysokość 9,5m do kalenicy, dach symetryczny, kąt nachylenia połaci 22, 30 stopni. Minimalna pow. nowo wydzielanej działki - 730m2, udział pow. biolog. czynnej 30%. Pilchowo to jedna z najbardziej pożądanych podszczecińskich lokalizacji. Ulica Leśna gwarantuje ciszę, spokój i bliskość Puszczy Wkrzańskiej, a jednocześnie:Dojazd do centrum Szczecina zajmuje zaledwie kilkanaście minut.W sąsiedztwie znajduje się zadbana zabudowa jednorodzinna.Szybki dostęp do infrastruktury Polic oraz urokliwego Głębokiego.w okolicy kurniki, które mają funkcjonować jeszcze tylko 4 lataZapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów oraz na prezentację na miejscu!Szukasz mieszkania, domu, działki zajrzyj na Mamy bazę ponad 10 000 ofert, które są codziennie aktualizowane!Posiadamy niemal 20 letnie doświadczenie w branży.Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.) Zalecamy osobistą weryfikację wszystkich podanych danych.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-12-31

GminaPolice

OgrodzenieBRAK

Pow. działki4 605 m²

PowiatPolicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

49,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: działki 3000–10000 m² · Police

Ta oferta: 213 zł/m²
Mediana okolicy: 142 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 980 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 784 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FORT NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pilchowo Kościół
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Filia Szkoły Podstawowej imienia Jerzego Noskiewicza w Tanowie
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Filia Przedszkola Publicznego nr 58
1,9 km
24 min pieszo
Park
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Katarzyna Kutera
3,7 km
Uczelnia
Centrum Symulacji Medycznej Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego
5,6 km
Stacja kolejowa
Szczecin Stołczyn
9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
13,3 km