Działka do zabudowy mieszkaniowej oraz grunty rolne

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1,5959 ha położona w Pińczycach (gmina Koziegłowy) z unikatowym układem – dwoma niezależnymi pasami zabudowy mieszkaniowej oraz pełnym dostępem do mediów od frontu. Idealna dla osób szukających dużej, ustawnej parceli lub dla inwestora pod podział. Cena: 260 000 zł. Do negocjacji. Lokalizacja:Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze asfaltowej, w spokojnej części miejscowości Pińczyce. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Od drugiej strony działka przylega do drogi szutrowej, również z zabudową w pobliżu.Parametry działki:Powierzchnia: 1,5959 haSzerokość: ok. 21 mDługość: ok. 750 mUkształtowanie: lekkie nachylenie w kierunku tyłu działkiDziałka ma wydłużony kształt i umożliwia elastyczne zagospodarowanie terenu.Przeznaczenie w MPZP:Zgodnie z wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren obejmuje:MN1-ab – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (uzupełniające zabudowę istniejącą)MN1-bg – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (uzupełniające zabudowę istniejącą)R – tereny rolne1KDz – teren drogi zbiorczejDwa pasy zabudowy:ok. 1280 m² od strony drogi asfaltowejok. 1080 m² od strony drogi szutrowejTo ogromny atut – możliwość budowy z dwóch stron lub podziału działki.Media:Woda – przebiega przez działkęGaz – przebiega przez działkęPrąd – w granicy, u sąsiadaSieć telekomunikacyjna – po drugiej stronie drogi asfaltowejDoskonałe warunki do rozpoczęcia inwestycji bez wysokich kosztów uzbrojenia.Brak ograniczeń:Z zaświadczeń urzędowych:- działka nie jest objęta rewitalizacją- gmina nie posiada prawa pierwokupu- działka nie jest ujęta w uproszczonym planie urządzenia lasuCzysty stan prawny, gotowa do sprzedaży.Cena:260 000 zł – do rozmów.